Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Lage: Ruhige Lage in Bubenreuth. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof ist ca. 9 Minuten entfernt. Gute Anbindung an die A 73. Beste Einkaufmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind zu Fuß gut zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad nach Erlangen durch den Wald oder gut angelegte Fahrradwege. Wald und Naherholungsgebiet zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
-Ruhiges Schlafzimmer im Norden
-Tageslichtbad mit moderner Dusch-Badewannen-Kombination
-Hochwertiger Vinyllaminat
-Großer Südbalkon
-Kontrollierte Wohnraumlüftung
-Bis 1000 MBit / Sek. möglich via. Telekom und Vodafone
-Viele Steckdosen und Anschlüsse für Lampen
-Zwei Internetdosen im Wohnzimmer, eine in Diele, eine in Schlafzimmer
-Sat. und Kabel verfügbar
-Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar
-Elektrische Rolläden
-Eigener Dachboden (Stauraum)
-Eigenes Gartenhaus (Stauraum, als Kellerersatz - es gibt keinen Kellerraum)
-Unverbaubare Aussicht
-Allg. Waschmaschinenraum
-Garten zur Mitbenutzung
-Einbauküche nach Absprache
Objekt: Das Mehrparteienhaus ist nach KFW-70-Standart gebaut und bezieht seine Energie von einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Das Haus ist umgeben von einem Garten zur Mitbenutzung.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
-Einbauküche nach Absprache
-Keine Haustiere
-Provisionsfrei
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
