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Wir schenken Ihnen bei Anmietung der Wohnung eine Kaltmiete, Sie zahlen nur die Nebenkosten! Beachten Sie die Mietmindestdauer von 2 Jahren. Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel. Aus dem geräumigen Flur mit angrenzender separater Abstellkammer mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen die Wohnräume.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Nordmarkhaus (Fertighaus, Holztafelbauweise mit tragenden Wandelementen) mit Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie 2 Abstellräume bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Der stark sanierungsbedürftige Wintergarten ist in der o.g.

Wir müssen uns leider von unseren zwei Katzen trennen durch Entwicklung einer Allergie. Sie sind Geschwister, im März 2025 geboren und kastriert, bisher noch nicht geimpft. Wohnen bei uns nur in der...

Dieser muss bei der Stadt Brunsbüttel / Bürgerservice beantragt werden (nicht beim Jobcenter). Eine Anmietung dieser Wohnung beinhaltet eine verpflichtende MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren. Bei Abschluss eines Mietvertrages bekommen Sie für 1 Monat die Kaltmiete geschenkt. In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, aber keine Kaltmiete. Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes oder einer Garage in der Wohnanlage ist- je nach Kapazität- möglich.

Dieser muss bei der Stadt Brunsbüttel / Bürgerservice beantragt werden (nicht beim Jobcenter). Eine Anmietung dieser Wohnung beinhaltet eine verpflichtende MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren. Bei Abschluss eines Mietvertrages bekommen Sie für 1 Monat die Kaltmiete geschenkt. In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, aber keine Kaltmiete. Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes oder einer Garage in der Wohnanlage ist- je nach Kapazität- möglich.

Dieser muss bei der Stadt Brunsbüttel / Bürgerservice beantragt werden (nicht beim Jobcenter). Eine Anmietung dieser Wohnung beinhaltet eine verpflichtende MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren. Bei Abschluss eines Mietvertrages bekommen Sie für 1 Monat die Kaltmiete geschenkt. In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, aber keine Kaltmiete. Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes oder einer Garage in der Wohnanlage ist- je nach Kapazität- möglich.

Wir schenken Ihnen die Kaltmiete im ersten Anmietungsmonat, Sie zahlen nur die Nebenkosten! Beachten Sie die Mindestmietdauer von 2 Jahren. Die gut strukturierte, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ordentlichen Mehrfamilienhauses. Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten.

Entdecken Sie diese kleine, aber feine 2-Zimmerwohnung in erstklassiger Lage im neuen Zentrum von Brunsbüttel. Die Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten am Deich sowie dem nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal.

Mietbindungspflicht 2 Jahre. Die großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ordentlichen Mehrfamilienhauses. Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten.

Beachten Sie bitte die Mietbindungspflicht von 2 Jahren.

Die Wohnung ist in renoviertem und bezugsfertigem Zustand, sie verfügt über eine Küche, drei helle Zimmer, ein Wannenbadezimmer sowie für Ihren Komfort ein Gäste-WC und einen Balkon. Bitte Beachten Sie die Mietbindungsdauer von 2 Jahren.

In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, aber keine Kaltmiete. Eine Anmietung dieser Wohnung beinhaltet eine verpflichtende MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren.

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 114,73 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 101,54 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss: ca. 107,25 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 19.866 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

Links aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit Zugang zum Hauptbad (Bad en Suite ca. 11 m², gefliest, große bodentiefe Dusche, Fenster) und geradeaus geht es dann in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (insgesamt ca. 62 m², davon ca. 17 m² offener Kochbereich, helle moderne Einbauküche mit Kochinsel, Terrassenausgang). DACHGESCHOSS: Aufgrund der geringen Firsthöhe nicht ausbaufähig, zu 2/3 begehbar, Dämmung der Zwischendecke, Dachflächen nicht gedämmt. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung, Luftschicht und Verblendmauerwerk), Holzbalkenlage, höhere Decken, 25 Grad Walmdach mit Tondachziegeleindeckung (glasiert, anthrazitfarben), Kunststoff-Isolierfenster (komplett mit elektrischen Rollläden), Heizung als Sohle-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron ca. 2008, zentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Solarthermieanlage, Wärmeabgabe komplett über Fußbodenheizung, Thermostatregelung pro Raum möglich), seniorengerecht (z.B. breite Innentüren, keine Stufen, bodentiefe Duschen), das komplette Erdgeschoss ist durchgängig gleich gefliest (bis auf das Schlafzimmer, hier gibt es Teppich), im ganzen Haus Einbaustrahler, TV über Satellit, Telefonanschluss, DSL.

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 75 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Mieteinnahme beträgt ca. 17.088 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 71 m², drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, vermietet 1. Obergeschoss: ca. 62 m², drei Zimmer, Küche, Bad, vermietet 2. Obergeschoss: ca. 80 m², dreieinhalb Zimmer, Küche, Bad, vermietet Garage mit Werkstatt und Lagerfläche, bezugsfrei Die Mieteinnahme beträgt ca. 15.420 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

Für diese Mietwohnung schenken wir Ihnen im ersten Anmietungsmonat die Nettokaltmiete- Sie zahlen nur die Nebenkosten! Beachten Sie bei dieser Wohnung die Mietmindestdauer von 2 Jahren. Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel. Aus dem geräumigen Flur mit angrenzender separater Abstellkammer mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen die Wohnräume.

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in zentraler Lage! Diese moderne 2 Zimmerwohnung bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und reizvollen Ausblicken auf die nahegelegene Schleuse und den Deich. Die barrierefreie Bauweise mit modernen Aufzügen sorgt für höchsten Komfort.

Über die Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (ca. 11,5 m², Fliesen, Garderobenbereich). Von hier aus erreichen Sie rechts 2 Zimmer (beide ca. 15,5 m², Parkett bzw. Teppich), gleich links das Gäste-WC (Fliesen, Fenster), daneben die Küche (ca. 10 m², helle Fliesen, helle Einbauküche, separate Speisekammer ca. 2 m²) und geradeaus das Bad (ca. 4,5 m². helle Fliesen, Dusche, helle Badmöbel) und das Wohn- und Esszimmer (ca. 32,5 m², Parkett) mit Zugang zum rückwärtigen Wintergarten (ca. 14 m², helle Fliesen, Kaminofen, Gartenausgang).

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, beginnend mit einem kleinen Flur, von dem 2 Zimmer abgehen. Der Keller ist von der Küche aus zugänglich und fungiert als reiner Vorratskeller. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Immo Paradise ad680181 8b58f7b6 511274#4677