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barrierearm geplante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit Personenaufzug. Das Quartier liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Brunsbüttel. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Besonders einladend ist der große Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Im Mietangebot enthalten ist eine moderne Einbauküche, die den Alltag erleichtert und Platz für kulinarische Kreativität bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Beachten Sie bitte die Mietbindungsdauer von 2 Jahren.

Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Ab sofort verfügbar - ideal für Singles oder Paare. Es besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Beachten Sie bitte die Mietbindungspflicht von 2 Jahren.

Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Beachten Sie bitte die Mietbindungspflicht von 2 Jahren.

Die Wohnung ist in renoviertem und bezugsfertigem Zustand, sie verfügt über eine Küche, drei helle Zimmer, ein Wannenbadezimmer sowie für Ihren Komfort ein Gäste-WC und einen Balkon. Bitte Beachten Sie die Mietbindungsdauer von 2 Jahren.

Die Wohnung ist in renoviertem und bezugsfertigem Zustand, sie verfügt über eine Küche, drei helle Zimmer, ein Wannenbadezimmer sowie für Ihren Komfort ein Gäste-WC und einen Balkon. Bitte Beachten Sie die Mietbindungsdauer von 2 Jahren.

Dieser muss bei der Stadt Brunsbüttel / Bürgerservice beantragt werden (nicht beim Jobcenter). Eine Anmietung dieser Wohnung beinhaltet eine verpflichtende MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren! Bei Abschluss eines Mietvertrages bekommen Sie für 1 Monat die Kaltmiete geschenkt. In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, aber keine Kaltmiete.

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 82,13 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 78,00 m², vier Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 84,33 m², vier Zimmer, Küche, Bad Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 16.632 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 114,73 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 101,54 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss: ca. 107,25 m², fünf Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 19.866 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

WIR SCHENKEN IHNEN ZUM EINZUG EINEN GANZEN MONAT MIETFREIE ZEIT (In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten) Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel. Aus dem geräumigen Flur mit angrenzender separater Abstellkammer mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen die Wohnräume.

Links aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Schlafzimmer (ca. 15,5 m²) mit Zugang zum Hauptbad (Bad en Suite ca. 11 m², gefliest, große bodentiefe Dusche, Fenster) und geradeaus geht es dann in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (insgesamt ca. 62 m², davon ca. 17 m² offener Kochbereich, helle moderne Einbauküche mit Kochinsel, Terrassenausgang). DACHGESCHOSS: Aufgrund der geringen Firsthöhe nicht ausbaufähig, zu 2/3 begehbar, Dämmung der Zwischendecke, Dachflächen nicht gedämmt. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung, Luftschicht und Verblendmauerwerk), Holzbalkenlage, höhere Decken, 25 Grad Walmdach mit Tondachziegeleindeckung (glasiert, anthrazitfarben), Kunststoff-Isolierfenster (komplett mit elektrischen Rollläden), Heizung als Sohle-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron ca. 2008, zentrale Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Solarthermieanlage, Wärmeabgabe komplett über Fußbodenheizung, Thermostatregelung pro Raum möglich), seniorengerecht (z.B. breite Innentüren, keine Stufen, bodentiefe Duschen), das komplette Erdgeschoss ist durchgängig gleich gefliest (bis auf das Schlafzimmer, hier gibt es Teppich), im ganzen Haus Einbaustrahler, TV über Satellit, Telefonanschluss, DSL.

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 75 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss: ca. 79 m², vier Zimmer, Küche, Bad, Balkon Die Mieteinnahme beträgt ca. 17.088 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 71 m², drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, vermietet 1. Obergeschoss: ca. 62 m², drei Zimmer, Küche, Bad, vermietet 2. Obergeschoss: ca. 80 m², dreieinhalb Zimmer, Küche, Bad, vermietet Garage mit Werkstatt und Lagerfläche, bezugsfrei Die Mieteinnahme beträgt ca. 15.420 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026).

WIR SCHENKEN IHNEN ZUM EINZUG EINEN GANZEN MONAT MIETFREIE ZEIT (In diesem Zeitraum sind nur die Heiz-und Betriebskostenvorauszahlung zu leisten) Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel. Aus dem geräumigen Flur mit angrenzender separater Abstellkammer mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen die Wohnräume.

Über die Haustür kommen Sie in die freundliche Eingangsdiele (ca. 11,5 m², Fliesen, Garderobenbereich). Von hier aus erreichen Sie rechts 2 Zimmer (beide ca. 15,5 m², Parkett bzw. Teppich), gleich links das Gäste-WC (Fliesen, Fenster), daneben die Küche (ca. 10 m², helle Fliesen, helle Einbauküche, separate Speisekammer ca. 2 m²) und geradeaus das Bad (ca. 4,5 m². helle Fliesen, Dusche, helle Badmöbel) und das Wohn- und Esszimmer (ca. 32,5 m², Parkett) mit Zugang zum rückwärtigen Wintergarten (ca. 14 m², helle Fliesen, Kaminofen, Gartenausgang).

Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, beginnend mit einem kleinen Flur, von dem 2 Zimmer abgehen. Der Keller ist von der Küche aus zugänglich und fungiert als reiner Vorratskeller. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Immo Paradise ad680181 8b58f7b6 511274#4677

Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 mit zwei Wohneinheiten sowie einem zu wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich hervorragend als...

Küche und Badezimmer, welche gemeinschaftlich genutzt werden. Das Zimmer ist ca. 25 m² groß und mit einem Laminatboden versehen. In de WG leben aktuell 2 weiter Personen, eine Frau undein Mann welche jeweils ein separates Zimmer haben.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Fassade des Hauses wurde 2019 Energetisch saniert ebenso wie das Dach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist bezugsfrei.