Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Schöne Lage S/O von München und kurzen Wegen. München 1 Min. Tegernsee 30 Min.
Nicht nur die Wohnung bietet auf sehr hohem Niveau ein besonderes Wohnambiente, auch die Lage bietet alles, was man sich vorstellen kann und sucht.
Nahe der Stadt München, gute öffentliche Anbindung, sehr gute Infrastruktur zur A8 und A99, rasche Erreichbarkeit der City von München und einen sehr hohen Freizeitwert in der umliegenden wunderschönen Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Niedrigenergie-Neubau (KfW 40-55) mit Wärmepumpe.
Lift bis an die Wohnungstüre, exklusive Penthouse-Wohnung mit modernem und sehr geschmackvollem Wohnambiente, hervorragende Ausstattung mit maßgeschreinerten Einbauten und Beleuchtungskonzept mit integrierten Deckenspots.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. hochwertigster Küche von Dross & Schaffer mit exklusiven Einbaugeräten von Gaggenau), drei Schlafzimmer, eine perfekt ausgestattete Ankleide im SZ, zwei puristische Bäder mit Designer-Sanitärobjekten wie Whirlpool Wanne, Infrarot, Sun-Shower und Geberit Aqua-Clean.
Separater Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit perfekt eingepassten Schreinereinbauten. Weiterer Raum mit Schreinerausstattung für sonstiges wie Vorratskammer, Depot etc.
BUS-Anlage, Alarmanlage und vieles mehr ist hier selbstverständlich.
Alarmanlage, BUS System, alles per Handy und Tablet steuerbar.
Eine traumhafte Dachterrasse ca. 18 m² nach West mit attraktivem freitragenden Sonnenfächer von Radius runden dieses Angebot ab.
Zwei extra breite ebenerdige TG-Stellplätze mit
Rampenheizung - auf Wunsch mit eigenem zusätzlichem Rolltor versehbar.
Ein sonniges und lichtdurchflutetes Penthouse mit Charakter und Charme, dass keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Leider hat sich der "Immobilien-Tourismus" bei Luxusimmobilien so ausgebreitet, dass wir im Sinne des späteren Eigentümers nicht ohne Bonitätsnachweis durch das Penthouse führen können/werden.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bitte kontaktieren Sie uns - wir sichern absolute Diskretion bei der Bearbeitung Ihrer Unterlagen und den späteren Verhandlungen
zu.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 203,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
