24.04.2024
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Lage: Das angebotene, äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus finden Sie nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Brüggen ist eine historische Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Möglichkeiten für Touristen bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Gassen, die historischen Gebäude und die wunderschöne Natur in der Umgebung. Die Burg Brüggen und die historische Altstadt mit Kurort-Ambiente bieten ein besonders heimeliges Wohngefühl. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In den Sommermonaten sind sonntags die Geschäfte geöffnet.
Naturliebhaber kommen hier im Schwalm/Nette-Gebiet voll auf ihre Kosten. Egal ob bei einer Wandertour durch die Wälder oder einem Ausflug zum Nationalpark De Maasduinen, die Landschaft ist sehr abwechslungsreich und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Stadt ist eine beliebte Region für Familien und Pendler. Dank ihrer guten Infrastruktur und der Anbindungen an die A52 Richtung Düsseldorf-Roermond und die A61 in Richtung Venlo lassen sich die größeren Metropolen schnell und einfach erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf, Eindhoven und Maastricht sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses in Brüggen:
- Einbauküche in der Hauptwohnung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl
- Gasheizung
- Kaminofen
- Gäste-WC
- drei voll eingerichtetet Appartements mit Einbauküche und Badezimmer
- PKW-Stellplätze
Objekt: Hiermit präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe der begehrten Fußgängerzone von Brüggen. Das Haus umfasst eine Hauptwohnung und drei separate Appartements, die hervorragende Möglichkeiten für Wohnen oder auch zur Ferienvermietung bieten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 116 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine wunderschöne Terrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Garten mit einer Größe von 440 m² ist liebevoll angelegt und lädt mit verschiedenen einzelnen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Zudem steht ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die drei Appartements im Haus bieten eine Größe von 32 m² bis 42 m² und sind komplett möbliert. Diese Einheiten eignen sich hervorragend als eigenständige Wohneinheiten oder zur Vermietung als Ferienwohnungen. Durch die zentrale Lage nahe der Fußgängerzone eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für attraktive Mieteinnahmen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und instand gehalten, so dass es Ihnen einen modernen und gepflegten Wohnkomfort bietet. Separate Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu individuellen Wohnkonzepten ein. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit separaten Appartements - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und können von den Potenzialen dieser Immobilie profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Vier-Familienhaus nahe der Fußgängerzone von Brüggen zu erwerben und sichern Sie sich attraktive Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen.
Sonstiges: Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,5 kWh kWh/(m²*a)
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Stichworte: Nutzfläche: 78,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
