Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt im schönen Ortsteil Brüggen-Bracht. Der Ort überzeugt trotz der ruhigen Lage inmitten von Grün durch eine äußerst gute Infrastruktur. So befinden sich im Umkreis von einem Kilometer mehrere Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen & Co.
Die naturnahe Lage in der Nähe des Brachter Waldes und dem Natur- und Tierpark Brüggen laden Sie zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen ein.
Dank der guten Autobahnanbindung über die A61 in nur ca. 5 km Entfernung sind nahe gelegene Großstädte an Rhein und Ruhr, wie Düsseldorf oder Duisburg, nur etwa 45 Minuten entfernt.
Kindergarten 520 m
Grundschule 520 m
Gesamtschule 450 m
diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1,00 km
Autobahnanschluss (A61) 4,80 km
Bushaltestelle 100 m
Bahnhof in Nettetal-Breyell 4,70 km
Natur- und Tierpark Brüggen 2,40 km
Ausstattung: - beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- repräsentative Immobilie
- familienfreundliche Aufteilung
- charmanter Wohn- / Essbereich
- Bad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Kaminofen
- Terrasse
- vollunterkellert
- Ölheizung
- Glasfaseranschluss
- Garage
und vieles mehr....
Objekt: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Brüggen-Bracht
Auf einer Wohn- und Wohlfühlfläche von ca. 198 m² welche sich über drei Etagen erstreckt, bewohnen Sie in Ihrem neuen Zuhause insgesamt neun Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Durch Ihre Eingangstüre gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche Zugang zum großen Garten im hinteren Bereich des Hauses bietet. Zudem begehen Sie von hier aus Ihre Küche, Ihren lichtdurchfluteten Wohn/-Essbereich mit Kamin, ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein separates Büro.
Im Obergeschoss des Hauses empfängt Sie eine weiträumige Diele. Hier erwarten Sie neben drei Schlafzimmern ein Ankleidezimmer, ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Tageslicht, ein separates WC und ein beliebig nutzbares Zimmer, mit Zugang zum Dachgeschoss über eine Wendeltreppe.
Im Dachgeschoss des Hauses steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Gleichzeitig versorgt Sie hier der separierte Dachboden mit ausreichend Stauraum.
Das imposante Grundstück mit großem Vorgarten, altem Baumbestand sowie einer großen Rasenfläche hinter dem Haus, verleihen der Immobilie einen ganz besonderen, repräsentativen Eindruck.
Der große Keller, eine Garage sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindrucken zu lassen.
Sonstiges: Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!
Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung oder eine energetische Beratung? Sprechen Sie uns an!
Stichworte: Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
