BRIMO: ALLES DA. NUR SIE FEHLEN.

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14.05.2025

86153 Augsburg

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien - angenehm ruhig und zugleich perfekt angebunden. Komplett renoviert präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und warmen Farbakzenten.

Der Balkon mit Blick auf den idyllischen Hanreibach ist ein echtes Highlight und von zwei Zimmern aus begehbar - sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer. (Nicht wie im Grundriss dargestellt nur vom Wohnzimmer aus.)

Die Wohnung ist derzeit möbliert, und auf Wunsch können die Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben nicht nur die Wohnung, sondern auch das Gebäude nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht - Näheres unter Ausstattung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert75 kWh/m²a
- Gültig bis11.03.2035

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