Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bretten mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren
Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn. Es bestehen ideale Verkehrsverbindungen zu den
Autobahnen A5, A8 und A6.
Durch die Stadtbahnlinien von Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal ist Bretten leicht erreichbar. Die
Haltestelle ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Schulen, Kindergärten und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden sich in
unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Objekt: Absolutes Filetstück! Interessantes Gebäude-Duo in TOP-Lage von Bretten.
Das Gebäudeensemble hat seinen Ursprung 1824 (geschätzt) und besteht aus 2 Einzelgebäuden,
welche sich wie folgt aufteilen:
- Vordergebäude mit einer Fläche von ca. 158qm
Hier finden sich im EG eine Gaststätte (ca.83qm) sowie eine 2-Zimmerwohnung (ca.75qm) im OG und ein großer Gewölbekeller zur
individuellen Nutzung
- Zwischengebäude auf der Westseite des Hinterhofs mit einer Fläche von ca.90qm
Der Zwischenbau wurde zur Wohnung umgebaut und bietet eine gemütliche 4-Zimmerwohnung,
verteilt auf 2Ebenen.
Mit den möglichen Ausbaureserven kann die Gesamtfläche ca. 352qm betragen
Die hier angebotene Liegenschaft wird im Teileigentum nach WEG angeboten.
Mit diesem Gebäude-Duo, welches unter Denkmalschutz steht, bieten wir Ihnen ein absolutes Filetstück in Bretten an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Provision: 3,57%
