Objektbeschreibung: Das exklusive Unternehmerhaus im "Stanglwirt-Stil" in Bremervörde ist ein beeindruckendes Anwesen, das den Charme und die Eleganz des alpenländischen Stils mit Jagd-Luxus vereint. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe ausstrahlt, während es dennoch eine bequeme Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Bremervörde bietet.
Lagebeschreibung: Lage: Bremervörde liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) und befindet sich inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer westlich von Bremen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover.
Natur und Erholung: Die Region rund um Bremervörde ist von einer vielfältigen Natur geprägt. Es gibt zahlreiche Wälder, Seen und Flüsse, die ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und anderen Outdoor-Aktivitäten bieten. Der nahe gelegene Naturpark Wildeshauser Geest und das Teufelsmoor sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber.
Infrastruktur: Bremervörde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt bietet eine angenehme Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe verfügbar.
Kultur und Geschichte: Bremervörde hat eine reiche Geschichte und bietet kulturelle Highlights wie das historische Rathaus und die St.-Liborius-Kirche. Die Stadt beherbergt auch das Niederdeutsche Theater, das regelmäßig Aufführungen in plattdeutscher Sprache präsentiert. Darüber hinaus gibt es das Bremervörder Heimathaus, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet.
Wirtschaft: Die Wirtschaft in Bremervörde ist von verschiedenen Branchen geprägt, darunter Landwirtschaft, Handwerk, Industrie und Dienstleistungen. Die Stadt ist ein wichtiger Standort für mittelständische Unternehmen und bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Sektoren.
Verkehrsanbindung: Bremervörde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 und die Bundesstraßen B71 und B74 sind leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Bremervörde bietet Zugverbindungen in Richtung Bremen und Hamburg.
Immobilienmarkt: Der Immobilienmarkt in Bremervörde bietet eine Vielzahl von Optionen für Immobilienkäufer. Es gibt sowohl Wohnhäuser in der Stadt als auch ländliche Anwesen in der Umgebung. Die Preise für Immobilien in Bremervörde sind im Vergleich zu größeren Städten in der Region erschwinglich, was die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht.
Ausstattung: - West- und Ost-Balkon
- praktische Einbauküche
- Kamin im Wohnbereich mit Außenkamin
- rustikales Alpenflair
- großzügiger Innen-Pool
- exklusiver Jagdkeller für zünftige Feierlichkeiten bzw. Zusammentreffen
- professionelle Edelstahlküche mit Räucherofen
- unterirdische Schießanlage
- Echtholzparkett im Obergeschoss sowie teilweise im Erdgeschoss
- pflegeleichte Fliesen im übrigen Erdgeschoss sowie in den Bädern
- überwiegend hochwertige Holzfenster mit Isolierglas
- gepflasterte Auffahrt mit mehreren Pkw-Stellplätzen
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- überdachte Süd-Terrasse
Sonstiges: - Naherholungsgebiet in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- ruhige Wohnlage
- individueller Charakter
- liebevoll angelegtes Grundstück mit einem Grundwasserbrunnen, einem Bachlauf sowie einem Koi-Teich
- Orangerie/Treibhaus
- Garten-Blockhütte
- weitere Bebauung möglich
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
