Lage: Der bunte Stadtbereich Lehe bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Ärzte, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die grüne Insel, der Stadtpark Lehe lädt zum verweilen und spazieren ein.
In verkehrsberuhigter Spielstraße mit tollen Baumbestand und ausreichend Parkplätzen.
Ausstattung: _ Einbauküche
- Balkon
- Keller
Ausbaureserve
Miete p.a. NKM +BK 43.308 €
NKM 36.468 € 8 Whg.
Bei Dachgeschoss-Ausbau
Miete p.a. NKM+BK 52.548 € bei 10 Wohnungen
Miete p.a NKM 44.268 € 10 Whg.
Alle WE mit Balkon oder Terrasse, Innenhof mit Grünfläche
? Vollvermietet, mit Ausbaureserve im DG, vollunterkellert
? Saniert mit teils neuen Bädern und EBK,
? Fassade und Balkone saniert, Außenwände mit WDVS
Objekt: Hier erwartet Sie ein interessantes MFH
Schönes Haus mit Acht 2. Zimmer Wohnungen plus 2. Wohnungen als Ausbaureserve.
Die Akt. Miete p.a. ca. 37.500 € netto kalt
Wohnfläche ca. 402 m² + Ausbaureserve ca. 90 m² DG
Alle Wohnungen sind mit Balkon, oder Terrasse im Innenhof im Grünen.
Sanierungen mit teils neuen Bädern und Einbauküchen.
Fassade und Balkone saniert, die Fassade ist mit einem WDVS versehen.
Die Miete entspricht ca. 7,77 €/m.
Tolles Rendite Objekt, voll vermietet, mit netten Mietern.
Sonstiges: Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Ab dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
02.06.2018
Heizungsart : Gas- Etagenheizung
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
gültig bis 02.06.2028
121,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
D
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.
Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
