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Bremerhaven - Geestemünde / Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

939.000 €

Festpreis

16.08.2025

27570 Bremerhaven

Das hier angebotene Immobilienangebot besteht aus zwei benachbarten Mehrfamilienhäusern, erbaut in den Jahren 1959 und 1969, auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 571 m². Die Objekte verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 668 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 126 m². Jedes Gebäude besitzt ein eigenes Grundbuch, die beiden Häuser sind jedoch über einen Zugang im Keller miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit sowie eine 4-Zimmer-Wohnung.
Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergen jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung, alle mit eigenem Balkon.
Das Dachgeschoss umfasst drei weitere 2-Zimmer-Wohnungen.

Der Keller bietet neben gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie einem Fahrradkeller, ausreichend Abstellmöglichkeiten für jede Wohnung sowie einen ca. 45 m² großen Lagerraum.

Das Anlageobjekt wird vollvermietet übergeben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche794,00 m²
- Grundstücksfläche571,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2018
- Gültig bis14.05.2028