Anzeigen kostenlos inserieren in Bremen

Vom Flur im Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich: Das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche entfaltet sofort seine Wirkung: Bodentiefe Fenster zu drei Seiten holen das Tageslicht in wechselnden Nuancen hinein und geben dem Raum eine besondere Tiefe, die sich je nach Tageszeit immer wieder neu anfühlt. Der hochwertige Vinylboden trägt diese Großzügigkeit mit warmer Farbgebung und sorgt für ein stimmiges Fundament, auf dem sich Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein mit der Familie oder Freunden ganz natürlich anordnen. Die exklusive mattschwarze Einbauküche fügt sich als gestalterisches Element perfekt in den Raum ein und überzeugt zugleich funktional mit integriertem Kaffeevollautomaten, Weinkühlschrank und hochwertigen Elektrogeräten.

Natürlichkeit ist mir wichtig: Du sollst dich wohlfühlen in deiner Haut und dich nicht verstellen müssen.   Wichtig sind mir Ehrlichkeit, Kommunikation, Respekt und ein warmes Herz. Wenn du gleichzeitig auch ein kleines Teufelchen sein kannst und das Leben nicht zu ernst nimmst, stehen die Chancen ziemlich gut.   Ich habe und möchte keine Kinder – dafür Zeit, Energie und Aufmerksamkeit für die richtige Frau.  

Gr. 38 / USA 7.0, echt Leder, geflochten, trendig braun, aktuelle Mode, mit dem Schuh aus hochwertigem Leder kommen sie gut über die warme Jahreszeit und bringt modische Augenblicke. Die spezielle Sohle sorgt für einen sicheren Halt. Die anspruchsvoll handwerkliche Verarbeitung zeigt sich insbesondere in der geschnittenen Silhouette.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein.

Ein moderner Kamin setzt hier einen stilvollen Akzent und schafft mit seiner angenehmen Wärme eine besonders behagliche Atmosphäre. Nahtlos fügt sich die offene Küche in das Gesamtbild ein. Die schicke, maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel ist so angelegt, dass sie nicht nur funktional, sondern auch kommunikativ wirkt, weil sie den Raum öffnet und Wege verkürzt.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und das Zuhause mit Wärme und Charme erfüllt. Besonders anschaulich ist zudem die Stuckfassade. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum und einen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Ob für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen - diese Terrasse erweitert das Wohngefühl auf besondere Weise.

Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine besondere Aufenthaltsqualität und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten spürbar. Die Terrasse bietet viel Platz für gesellige Abende, Grillrunden oder entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien.

Dank der guten Proportionen lassen sich Wohn- und Essbereich harmonisch kombinieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum an warmen Tagen nach außen erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Angrenzend liegt die Küche mit ca. 7,71 m². Der Raum ist als eigenständige Küche konzipiert und bietet ideale Voraussetzungen, um hier ganz nach den eigenen Vorstellungen die persönliche Traumküche zu realisieren.

Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon eröffnet. Hier lässt sich der Feierabend bei warmen Lichtstimmungen und Blick in den Gemeinschaftsgarten herrlich ausklingen. Zwei helle Schlafzimmer schaffen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eines eignet sich als klassisches Schlafzimmer, das andere bietet sich ideal als Ankleidezimmer an.

Sie besitzen ein Linsensystem, das den Erfassungsbereich definiert. Um Bewegungen erkennen zu können, müssen die bewegten Objekte selbst Wärme abstrahlen. Daher reagieren PIR-Melder hauptsächlich auf Menschen oder Tiere. Technische Daten: Spannungsversorgung 12 V-, Stromverbrauch 15 mA, Überwachungsbereich ca. 10 x 7,5 Meter, Farbe Grau, Maße ca.

Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um modernen Wohnkomfort mit dem Charme der 60er-Jahre zu verbinden. Teilweise erhaltener, alter Parkettboden sorgt bereits jetzt für eine warme und charaktervolle Atmosphäre und kann im Zuge der Sanierung stilvoll aufgearbeitet oder ergänzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Außenraum künftig ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob als gemütlicher Rückzugsort oder grüne Wohlfühloase.

Ein besonderes Komfortmerkmal zieht sich durch sämtliche Räume: In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und ein freies Raumgefühl ohne sichtbare Heizkörper. Edle, helle Zimmertüren und stilvolles Echtholzparkett unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter, robuste Kupferrohre, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr sorgen für Sicherheit, Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten, wodurch sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten sinnvoll nach außen erweitert. Die Küche ist separat angeordnet und bietet genügend Fläche für eine funktionale Küchengestaltung. Durch die Trennung vom Wohnbereich bleibt der Wohn- und Essbereich ruhig und klar strukturiert.

Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Ausstattung. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die Solarthermie zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die hochwertige 3-fach-Verglasung garantiert optimalen Wärme- und Schallschutz und schafft ein ruhiges, behagliches Wohnklima.

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern inkl. elektrische Außenrollläden ausgestattet, die Wärme-, Schall- und Diebstahlschutz gewährleisten. Zukunftsorientiert wurde bereits ein Wallbox-Anschluss für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 597 m² bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Heiztechnik wurde im Jahr 2024 durch eine moderne Gasbrennwerttherme ersetzt, die für effiziente Wärme sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Der Dachgeschossausbau wurde 1990 umgesetzt, und 2002 wurden sowohl Wohn- als auch Gewerberäume erweitert, um den Platz optimal zu nutzen. Im Inneren sorgen stabile Beton- und Holztreppen für sicheren Aufstieg, die Bäder sind mit Duschen ausgestattet, und der Gastrobereich wurde 2018 modernisiert.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet, welcher neben Eleganz einen hohen Grad an Wärme und Wohlfühlfaktor versprüht. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Während an kühlen Abenden das prasselnde Feuer im Kamin für wohlige Wärme sorgt, öffnet sich der Blick durch große Glasfronten in den grünen Garten. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit. Die angrenzende Küche mit gemütlichem Essplatz lädt zu gemeinsamen Familienmomenten ein, während ein separates Büro, für welches ein eigener Eingang hergestellt werden kann, ideale Bedingungen für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice bietet.

Das Wohnzimmer lädt mit seiner Helligkeit und seinem guten Schnitt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine warme, offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, gut geschnitten und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, ideal für ein aufgeräumtes, entspanntes Wohngefühl. Zusätzlichen Komfort bieten ein separates Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden, perfekt für alles, was nicht täglich benötigt wird.