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Luxus-Wohnung mit GÄSTE-APPARTEMENT, 2 Balkonen sowie 2 TG-Stellplätze in moderner Architekten-Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna nahe der Lesum Objekt WG131 Erstklassige Luxuswohnung in moderner Mehrfamilien-Architekten-Wohnanlage - 2.OG: 4-5 Zimmer, wunderschöner Wohnbereich (ca. 37 m²) auf keramischen, fußbodenbeheizten Fliesen in Holzoptik, mit Fenster-Erker und Kamin sowie großen Glastür-Elementen mit Ausgang zum Süd-Balkon, repräsentative Eingangsdiele mit offenem Essbereich mit großem Fenster-Erker, neuwertiger Einbauküche auf Maß mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 1 helles Duschbad, 1 neues Designer-Wannenbad, Büro, Schlafzimmer mit großem West-Balkon, Kinder-/Gästezimmer mit neuen, exklusiven Fenster-Elementen, 2 Flure EXTRA (ca. 45 m²): Gäste-Appartement mit 2 Räumen, Küche, großer Diele sowie Duschbad Zustand: BESTZUSTAND! Erstklassiger Zustand durch ständig hochwertige Pflege und Instandhaltung.

Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 60 m² große Wohnungen mit einer monatlichen Kaltmiete von jeweils 670,00 €. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und ist für 520,00 € monatlich kalt vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 32.760,00 € und unterstreicht die solide Ertragsstruktur dieser Kapitalanlage. Die Vermietung ist vollständig und seriös, sodass sich die Immobilie besonders für Anleger eignet, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und ein überschaubares Bestandsobjekt legen.

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Sein Lebensinhalt ist es, seinen Enkeln vermeintliches Seemannsgarn, über seine zahlreichen Schiffsreisen zu erzählen. Ca. 45 cm, trägt das Original rote Hemd und seine Käptnmütze. Diese tolle Rarität sucht jetzt einen liebevollen Neubesitzer und ist ein kostbarstes Geschenk für Ihr Kind/Enkel oder für einen Sammler, eignet sich auch perfekt für eine Dekoration, sehr gepflegt, sehr guter Zustand, Tierfreier Nichtraucherhaushalt!

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Solide Kapitalanlage mit drei vermieteten Einheiten Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bremen-Findorff. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 m², 45 m² und 55 m² und bieten zusammen eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m². Sämtliche Einheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 23.280 €. Bezogen auf den angebotenen Kaufpreis von 430.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von rund 5,41 % beziehungsweise einem Kaufpreisfaktor von etwa 18,5.

Gemütliches Zuhause mit besonderem Dachgeschosscharakter Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Findorff und bietet auf ca. 45 m² ein überraschend vielseitiges Raumangebot. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick über die Dächer der Umgebung.

151 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1977 erstelltes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² zum Kauf an. Das Dachgeschoss wurde bereits voll ausgebaut und hat eine Nutzfläche von ca. 45 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, die Heizung und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad aus dem Baujahr untergebracht.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine marktgängige Wohnungsgröße mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Vom zentralen Flur aus sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Wohnbereich bequem erreichbar.

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Diese hochwertige 1-Zimmer-Ergeschosswohnung in Bremen vereint modernes Wohnen mit stilvoller Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und präsentiert sich als Erstbezug in einem exzellenten Zustand. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Qualität und Komfort deutlich.

Gemütliches Zuhause mit besonderem Dachgeschosscharakter Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Findorff und bietet auf ca. 45 m² ein überraschend vielseitiges Raumangebot. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick über die Dächer der Umgebung.

Direkt gegenüber ist das Gäste-WC mit Fenster. An die Küche schließt der große Wohn- und Essbereich mit Küche von ca. 45 qm an. Hier werden alle Anforderungen für ein komfortables Wohnen erfüllt. Die großen Fensterelemente führen direkt von allen Seiten auf die Terrasse. Der Wohnbereich lässt sich großzügig gestalten.

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Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen Wohnfläche 83,30 m², Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh: 4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum, Großes Wohnzimmer mit Balkon; Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System Küche: hochwertige moderne Einbauküche: mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff, Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff DG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Zwischenraum Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel

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