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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen. Sie betreten das Haus über die Hochparterre und gelangen zunächst in einen kleinen Windfang, der in den zentralen Flur führt. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar. Rechter Hand befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Laminatboden, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in gefragter Wohnlage von Schwachhausen. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen Diele inklusive praktischer Garderobenecke. Von hier aus besteht Zugang zu einem innenliegenden Gäste-WC sowie zu dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich der durch die Aufteilung und den großen Fensterfronten ein angenehmes Wohngefühl schafft.

114 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 30 m² bietet die Immobilie ein Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Effizienz, Komfort und ein modernes Wohnambiente legen. Das Haus verfügt über drei Zimmer bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Bereits der kleine Vorgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, einen einladenden Eingangsbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Heizungsraum, ein praktischer Abstellbereich, eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

84 m² Wohnfläche inklusive des rund 12 m² großen Wintergartens bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Der Wohnbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Wohnung, die nach einer Modernisierung ihr volles Potenzial entfalten kann und sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zur Wohnung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Angebot sinnvoll ergänzt. Die Instandhaltungsrücklage der WEG wurde zum 31.12.2024 mit ca. 105.950,00 € ausgewiesen.

Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und dem Duschbad, welches in 2014 erneuert wurde. Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen kleinen Flur, ein großes Zimmer sowie ein separates WC verfügt. Im Jahr 1987 wurde eine hofseitige Erweiterung des Gartengeschoss und der Anbau eines Gartenzimmers mit Terrasse und rückwärtiger Verblendung durchgeführt und hier weitere Wohnfläche geschaffen.

Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Möglichkeiten der Konfiguration Ihres Traumhauses sind unter anderem: Bodenbeläge Fliesen im Badezimmer Sanitärausstattung Die Wohnungen und das Gebäude zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: errichtet als BEG-Effizienzhaus 40 Holzfassade schwellenarmer Hauseingang, Personen-Aufzug in alle Etagen kleine Gartenfläche und Terrasse für Erdgeschosswohnungen ebenerdige Walk-In Duschanlage und hochwertige Sanitärobjekte elektrische Handtuchheizkörper im Bad Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung sind frei zu bemustern 3-fach verglaste Terrassentüren und Fensterelemente in Holz Die Schlafzimmerfenster erhalten dicht schließende elektrische Rollläden Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 9 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse und elektrischer Markise, sowie zum Atrium. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Besonders spannend: Die Küche mit Oberlicht lässt sich wunderbar zum Wohn- und Esszimmer öffnen.

Zusätzlich wurde eine Dach-Einblasdämmung vorgenommen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. In der kleineren Wohneinheit ist das Beheizen mit einem Kamin möglich. Die gute Lage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab und macht die Immobilie besonders interessant für Familien oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Wohnfläche von 72,04 m², ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine vorteilhafte Raumaufteilung. Dank dieser Eigenschaften eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz, um sich kulinarisch zu entfalten, und überzeugt mit einer modernen Einbauküche.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie: Ein zentraler Flur erschließt alle Räume, die sich harmonisch links und rechts anordnen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie: - das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne - ein ruhiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick - ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar, mit direktem Zugang zum Balkon Fazit - Personenaufzug - 2x Balkone mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer von Bremen - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - Tageslichtbad mit Badewanne - Vielseitig nutzbares drittes Zimmer mit Balkonzugang - Eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz inklusive - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellmöglichkeiten Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare- Rentner, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Aufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Kellergeschoß ist mit weiteren Räumen vorbereitet. Hier könnte man ein separates Büro oder eine kleine Praxis mit Eingang machen.(Bauvorschriften sind vom Käufer vorher selbst zu erfragen). Diese Räumlichkeiten würden dann ca. 30m ² betragen. Leitungen und Heizung sind fertig. Durch unterschiedliche Nutzung der Räume kann es Verschiebungen zwischen Wfl. und Nfl. geben, bei einer Grundfläche im Haus von ca. 150 m² ( laut Grundrissplan).

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von über ca. 170 m² sowie eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von nahezu 200 m². Das Grundstück umfasst ca. 286 m² und bietet neben einem kleinen Garten auch einen praktischen Gartenschuppen. Das Haus eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationen Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei Küchen sowie zwei Bäder schaffen hierfür flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide und gut geschnittene Immobilie suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Das angebotene Kaufobjekt ist Teil einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 3 Reihenhäusern und wurde in ca. 1924 erbaut. Jedes Haus verfügt über eine eigene Zufahrt über das Fleet. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt 147 m² und teilt sich wie folgt auf: * im EG: Wohn- u.

Im Souterrain befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die zuletzt vermietet war. Rückwärtig ergänzt eine Dachterrasse über Wohnung und Schuppen den kleinen städtischen Außenbereich - kein klassischer Garten, aber ein besonderer Platz mitten im Viertel. Und ja: Dieses Haus bringt Arbeit mit. Feuchtigkeit im Souterrain und Keller, eine alte Gasheizung, keine Wärmedämmung, angegriffene Holzfenster und ein deutlicher Sanierungsstau gehören zur Wahrheit dieses Angebots.

Kapitalanleger oder Eigennutzer? Eine Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit kleinem Balkon und idyllischem Innenhof steht zum Verkauf! In einer ruhigen Seitenstraße der Gastfeldstraße liegt dieses Fünfparteienhaus. Diese angebotene, interessant geschnittene Wohnung geht über das Erdgeschoss und Souterrain des Hauses.