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Besonderheiten .Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, WG, Mehrgenerationenwohnen) .Mit geringem baulichem Aufwand auch als zwei separate Wohneinheiten nutzbar .Attraktiv für Kapitalanleger (z. B. WG- oder studentisches Wohnen) .Keine Maklergebühren - Verkauf direkt von privat

Aufgeteilt auf ein großes, wohnlich gestaltetes Zimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon – ideal z. B. als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein weiteres kleineres Zimmer mit hellem Teppich, welches sich bestens als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das angrenzende Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Heizungsanlage wird über Fernwärme betrieben; der Energieverbrauchsausweis weist einen Kennwert von 58 kWh/(m²·a) aus, Effizienzklasse B, was für ein Gebäude des Baujahres 1955 eine bemerkenswert gute Ausgangslage darstellt. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 erneuert, diese sind zweifach verglast und mit Außenrollläden ausgestattet.

Aktuell weist der Energieausweis einen Endenergiebedarf von 74,8 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Alle fünf Wohneinheiten verfügen über Balkon, Terrasse oder eigene Gartenanteile. Zwei Einheiten im rückwärtigen Gebäudeteil besitzen separate Eingänge, was die Privatsphäre und Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Diese sind aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Werkstatt und eine Wohneinheit im Obergeschoss, so lässt sich z. B. das Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander kombinieren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 362 m², wobei sich ca. 256 m² auf die Gewerbeeinheit (EG + Spitzboden) und ca. 106 m² auf die Wohnfläche verteilen.

Verkaufe eine robuste 11 kg Propangasflasche in klassischem Grau – leer   Egal ob Sommer-Grillabend, Campingurlaub oder Heizstrahler auf der Terrasse – mit dieser Gasflasche bist du bestens ausgestattet.   ✅ Perfekt geeignet für: Gasgrills (z. B. Weber & Co.) Camping / Wohnwagen Terrassenheizer Gaskocher Werkstatt & Hobby   Details:   11 kg Propangasflasche Norm: UN 1965 Propan   Mit Schutzkappe (rot)   Solide & langlebig   Gebrauchter, aber guter Zustand (siehe Foto)   ℹ️ Wichtig:   Leerzustand - neu befüllen oder tauschen (üblich bei Baumarkt/Tankstelle).  

Aufgrund der Größe und der Grundrissstruktur sind unterschiedliche Nutzungskonzepte denkbar, wie z. B. eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) oder eine attraktive Neuvermietung nach Modernisierung. Der solide Gebäudebestand aus den 1950er-Jahren bildet eine stabile Grundlage für nachhaltige Investitionen.

Biete eine sehr gut erhaltene Wohnwand an (siehe Abbildung). Maße ca. (B/H/T): - Lowboard 188 x 42 x 61 - Highboard 98 x 106 x 40 - Vitrine 99 x 104 x 40 Bei Bedarf kann auch ein kompakter, farblich passender TV-Tisch erworben werden. Gesamtpreis mit Wohnwand 300 Euro.

Mitte des Schranks mit Spiegeln ausgestattet, links und rechts mit dunkelblauen Glaselementen. Insgesamt zwei Kleiderstangen und vier Regalböden über den Stangen. Masse(B/T/H): 200 x 60 x 220 cm.

Die Garnitur wurde vor ca. 3 Jahren neu bezogen (robustes und pflegeleichtes Obermaterial / Sofabezug). Sitzhöhe ca. 40 cm. Maße (B/H/T) ca ... - 3er: 200 x 85 x 90 cm - 2er: 187 x 85 x 90 cm - 1er: 107 x 85 x 90 cm Reststoff Sofabezug bei Bedarf vorhanden. Neupreis: ca. 7.000 Euro Sofort abholbereit.

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und Nachbereitung) Mitwirkung bei der Einführung und Integration neuer Hard- und Softwarelösungen sowie deren laufender Betreuung Sie bringen mit: Erfolgreich abgeschlossene IT-Ausbildung (z. B. Fachinformatiker*in Systemintegration), oder ein abgeschlossenes Informatikstudium, bzw. eine vergleichbare Qualifikation Erste einschlägige Berufserfahrung in der Administration von IT-Systemen und Netzwerken Erfahrung im Bereich Netzwerkmanagement sowie bei der Unterstützung von Nutzer*innen Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein Teamgeist, Kommunikationsstärke sowie ein sicheres und freundliches Auftreten Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift Sicherer Umgang mit aktueller IT-Hard- und Software wird vorausgesetzt Wir bieten: Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeitkonto und 29 Urlaubstagen Hybrides Arbeiten: Absolvieren Sie bis zu 40% von zu Hause Moblität: Profitieren Sie von unserem Zuschuss zum Job Ticket und der Möglichkeit, ein Job Rad zu leasen Familienfreundlichkeit: Sie erhalten ersten Tage bezahlt, wenn Ihr Kind krank ist Gesund & Fit: Firmenfitnessangebote für Sie (Hansefit und EGYM) Die Stelle hat einen Umfang von durchschnittlich 40 Stunden wöchentlich und ist grundsätzlich teilzeitgeeignet.