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Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet Ihnen 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² inkl. der hälftigen Dachterrasse.

Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer Kellerraum (ca. 5 m²) rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit 4 gut geschnittenen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

53 m² für 292.300,- EUR (Wohnung Nr. 7 im Bauteil I) 3 Zimmer, EG, 90,62 m² für 430.000,- EUR (Wohnung Nr. 51 im Bauteil III) 4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind.

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vollständig vermietet - Sanierter und entwickelter Zustand, ideal geeignet für langfristige Investmentstrategie - Jahresnettokaltmiete derzeit 55.501 € mit weiteren Steigerungen durch bestehende Staffelmietvereinbarungen - Gefragte Wohnlage im Bremer Stadtteil Fesenfeld mit hoher Nachfrage Wohnungsaufteilung - 5 kleine Wohneinheiten mit jeweils ca. 13 m² Wohnfläche (Mini-Apartments) - 1 Wohneinheit mit ca. 33 m² - 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 74 m² (2- bis 3-Zimmer) Gebäudezustand - Fassade energetisch saniert und neu verputzt - Dach neu eingedeckt und entsprechend wärmegedämmt - Innenausstattung, Küchen und Bäder modernisiert - Balkonflächen mit Holzdielenbelag - Fenster größtenteils zwischen 2010 und 2015 erneuert - Rückwärtige Außenwand im unteren Bereich zusätzlich gedämmt - Gas-Zentralheizung im Leasingmodell Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in innerstädtischer Lage von Bremen-Fesenfeld.

1 Pfennig DDR 1950 A, 1952 A, 1953 E KM:1 5 Pfennig DDR 1948 A KM:2 10 Pfennig DDR 1950 A KM:3 20 Pfennig DDR 1969 KM:11 1 Deutsche Mark DDR 1956 A KM:13 Gesuchte Sammlerstücke, sehr selten. Hoher Symbol- und Sammlerwert. Diese tolle Rarität sucht jetzt einen liebevollen Neubesitzer und ist ein kostbarstes Geschenk für einen Sammler oder sich selbst.

3 Stück mit Auslösehebel, Schaltspannung 12 V/DC, Schaltstrom max. 1A, Aktivierungsdruck 400g max., Temperaturbereich -20 - +50°. Anwendungsbereich zur Überwachung der Verriegelung von Türen, Fenstern...

·      1 Pfennig 1917 KM:24 49€ ·      1 Reichspfennig 1941 A, 42 J KM:97 2x 5€ ·      5 Pfennig 1906 E KM:11 9€ ·      50 Pfennig 1921 j, 22 j KM:27 2x 9€ ·      2 Mark Stück Reichsmark 1937 + 1939 KM:93 49€ ·      5 Reichsmark Garnisonskirche Potsdam 1934G + 1935 R KM:83 49€ Gesuchte Sammlerstücke, sehr selten.

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