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Wohnung 2 im Erdgeschoss, Neubau in 2016 mit 75,7 qm Wfl. Wohnung 3 im ersten Obergeschoss, wie Neubau in 2016 mit 81,45 qm Wfl. Wohnung 4 im ersten Obergeschoss, wie Neubau in 2016 mit 71,10 qm Wfl. Wohnung 5 im zweiten Obergeschoss, guter Zustand, Baujahr 1981 vermietet seit 2004 mit 79,20 qm Wfl.

1902 Unter anderem wurden folgende Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt: 1961 Errichtung von 6 Garagen auf dem Grundstück Aufteilung in ein 2-Familienhaus Teilerneuerung der Gas- und Wasserleitungen 2014 Dacherneuerung der Garagen und Erneuerung der Endwässerung 2016-2018 Belag auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung erneuert Die Treppe im Eingangsbereich durch Granitstufen ersetzt Garagendächer erneuert, Dränage saniert Erneuerung sämtlicher Fenster inkl. Balkon- und Terassentür Dachfenster vergrößert und erneuert Gäste-WC modernisiert Badezimmer modernisiert Erkerdach Badezimmer saniert und durch Gründach ersetzt 2021-2024 Sanierung der seitlichen Giebelwand / Brandmauer Anbaudachs am Balkon abgedichtet Gasleitungen und Stromzähleranlage im Keller erneuert

Fussbodenheizung 2019 neu - Erweiterung der Brennwerttherme mit 600L Speicher und Röhrenkollektoren 2015 - Fussboden 2024 neu Hochparterre 2 ZKB - Bad mit Entlüftungsleitung neu Nebengebäude 2016 - 2024 - Dach mit Wärmeisolierung neu - Lehmwandheizung neu - Badezimmer mit Bodenheizung neu Eine Treppe für die Verbindung der beiden Etagen ist vorhanden, dadurch kann ohne großem Aufwand aus beiden Wohnungen eine Einheit entstehen.

Gästezimmer) Nebengebäude / Einliegerwohnung: Offener Wohnbereich mit Wendeltreppe ins Obergeschoss Kleine Pantryküche - clever im Schrank versteckt Modernes Badezimmer mit Dusche Separater Eingang, ideal für Privatsphäre und Unabhängigkeit Schlaf- und Ankleidemöglichkeit mit getrennten Räumen im Obergeschoss Zugang zur Dachterrasse Plus Garage, kleine Teestube im Garten, Laube Ausstattung & Besonderheiten: Holzfußböden und Zierdecke im Haupthaus Energieeffiziente Heizungsanlage - Gasbrennwerttherme Elektrik und Sanitär wurden modernisiert Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, sowie einem Sonnenplatz und einem Standpool Das Nebengebäude ist neuwertig und bietet eine komfortable, moderne Wohnatmosphäre Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2004 bereits ausgeführt: 2022 : Überdachung Terrasse Neu 2021 : Fenster im Dachgeschoss erneuert 2018 : Alle Kanäle im Haus bis kurz vor den Übergabeschächten in PVC und/oder KG2000 2016 : Zweites Badezimmer im Haupthaus saniert 2012 : Genehmigter Neubau des Nebengebäudes 2012 : Elektrotechnik Einliegerwohnung und Garage plus 380V Anschluss in Garage 2012 : Heizung von Öl auf Gas 2011: Ab-und Frischwasserleitungen erneuert 2009 : Fenster EG und 1.OG mit Insektenschutzrollo im Rollladenkasten und Eingangstür Vollglas mit Panzerglas und 7fach Verriegelung 2004 : Elektrotechnik Haupthaus Dieses Altbremerhaus aus 1890 vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität.

23 m² Obergeschoss - 2-Zimmer-Whg. mit Balkon Gas-Etagenheizung (2017), teils Holz-Doppelglasfenster (2016) ca. Wohnfläche: 43,90 m² Dachgeschoss - 1-Zimmer-Whg. Gas-Etagenheizung (2010) Velux Fenster aus (1999) ca. Wohnfläche: 31,00 m² Mieteinnahmen & Renditepotenzial: Die Jahresmieteinnahmen betragen 15.000 €: EG: 650 € kalt + 80 € BKVZ (seit 12/2022) OG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 09/2012) DG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 10/2015) Diese Immobilie bietet eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2016. Die Fenster wurden ca. im Jahre 2017 bzw. 2019 erneuert, wie alle Steckdosen und der Sicherungskasten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde ebenfalls vor ca. 7 Jahren komplett saniert.

Ausstattung & Besonderheiten . Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, größtenteils aus dem Jahr ca. 2016 . Türen: Originale Holz-Fassetten-Türen mit Messingbeschlägen, historische Eingangstür . Bodenbeläge: Originale Holzdielen in den Wohnräumen . Deckenhöhe: Im Hochparterre und Obergeschoss beeindruckende ca. 3,60 m hohe Decken mit großen Schiebetüren .

Die Elektroinstallationen sowie nahezu alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Ca. Im Jahr 2016 wurde zur Straßenseite hin eine dreifach verglaste Fensterfront installiert, während die Hofseite ca. im April 2024 mit neuen Fenstern ausgestattet wurde. Dank dieser umfassenden Maßnahmen befinden sich die beiden Gebäudeteile in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

2016) – wartet in 28779 Bremen auf sein Für-Immer-Zuhause - Herkunft: Rumänien (wartet schon sehr lange auf seiner Pflegestelle) - Rasse: Mischling   - Geschlecht: männlich, kastriert   - Farbe: schwarz-weiß   - Größe: ca. 45 cm Schulterhöhe   - Gewicht: ca. 14 kg   - Geburtsjahr: ca. 2016   - Aufenthaltsort: Pflegestelle in 28779 Bremen   Finn – ein Herzenshund sucht seine Familie!

Aufteilung und Nutzung Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt fünf modernisierte Wohnungen sowie eine attraktive, seit 2016 fest vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss (Friseursalon). Auch diese wurde umfassend modernisiert. Die aktuellen Jahres-Ist-Mieteinnahmen betragen 56.820,- €. Ausstattung und Zustand Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

So sind zum Beispiel die dunklen Fliesen, die sanitären Anlagen und die Holzdecken ein wenig in die Jahre gekommen. Bei der Zentralheizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 2016. Möchten Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie machen? Dann kontaktieren Sie uns!

Modernes Vinyl und Fliesen - Weiße moderne Innentüren - Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Loggia mit ca. 7 m² Süd/West Ausrichtung - Eigener Stellplatz - Heizung 2016 (Öl) - Keller 1 Raum Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung selber überzeugen.

Das 1923 massiv erbaute Generationshaus wurde 2016 teilweise modernisiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet aber die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Doppelhaushälfte steht auf einem 418 qm großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 84,88 qm auf zwei Etagen.

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige sein. Diese im Jahr 2016 sanierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche vier geräumige Zimmer sowie zwei moderne Bäder. Das Grundstück umfasst insgesamt 657 m² und bietet somit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Mai,Juni 2016, eine Surinamamazone und eine Blaustirnamazone mit gelbem Fleck von einem Züchter aus Bremen oder in der Nähe von Bremen abgeholt? Die Vögel heißen Coco und Pico. Picos gelber Fleck ist größer als der von Coco.

Das offizielle Jahrbuch 2016 -neuwertig- Packende Zweikämpfe, große Emotionen, begeisterungsfähige Fans: Das offizielle Werder-Jahrbuch 2016 erzählt auf mehr als 170 Seiten voller emotionaler Fotos die Chronologie der zurückliegenden Monate.

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen auf ca. 147m² Wohnfläche modernen Komfort, mit viel Platz zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums! Das Objekt überzeugt nicht nur mit seinen inneren Werten, auch der Außenbereich auf dem 167m² großen Grundstück eignet sich perfekt zum Spielen für Kinder, oder für entspannte Sommerabende auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse

Absolute 1A-Lage in Bremen + Charakter: Charmantes Gebäude mit durchdachtem Grundriss + Garten: Traumhafter, abgeschlossener Gemeinschaftsgarten in Südwest-Ausrichtung mit ca. 120 Jahre alter Esche + Weitblick: Herrlicher Ausblick in den großzügigen Garten sowie auf die umliegenden Grundstücke + Wohnqualität: Helle und freundliche Räume Modernisierungen & Gemeinschaftsprojekte: Renovierungen: + Treppenhaus: 2014 + Fassade: 2016 + Erneuerte Wasserleitungen: Austausch sämtlicher Wasserleitungen im Jahr 2003 (kein Blei im Haus) + Kanalleitungen: Erneuerung der Kanalleitungen zu Küchen und Bädern im Jahr 2003 und eine Kanalsanierung im Außenbereich (Inliner-Verfahren) + vermietete Wohnung Baumkontrolle: Beschneidung der 120 Jahre alten Esche im April 2017 Jährliche Baumkontrolle Gemeinschaftliche Entwicklungsmöglichkeiten: Umwandlung des Fahrradkellers in ein Waschcenter zur Entlastung der Bäder Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1951 erbaute und 2016 - 2023 umfassend modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 110 qm Wohnfläche den perfekten Mix aus klassischer Baukunst und zeitgemäßer Ausstattung. Mit ihrem durchdachten Grundriss, drei Balkonen und rustikalem Charme im Küchenbereich lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Ob für gemeinsame Familienabende oder für ruhige Rückzugsorte - hier wird jeder seinen Lieblingsplatz finden. In den Jahren zwischen ca. 2016 und 2022 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, sodass es heute in einem makellosen Zustand erstrahlt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und eine hervorragende Energiebilanz.