Mann184-45 - Immobilien in Bremen Mann184-45

Diese frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung in Bremen bietet auf ca. 45 m² ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf einen gepflegten Erstbezug nach Sanierung legen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, der Wohnen und Schlafen angenehm miteinander verbindet.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Bremen-Findorff. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 m², 45 m² und 55 m² und sind jeweils gut geschnitten sowie langfristig vermietet. Dadurch bietet sich dem Erwerber eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die zentrale und beliebte Lage in Findorff zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Bremer Innenstadt sowie eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Singles oder Paare. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum und stellt einen praktischen Mehrwert im Alltag dar.

151 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1977 erstelltes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² zum Kauf an. Das Dachgeschoss wurde bereits voll ausgebaut und hat eine Nutzfläche von ca. 45 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, die Heizung und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Wannenbad aus dem Baujahr untergebracht.

Die Wohnungen verteilen sich auf zwei kompakte 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 32 m² Wohnfläche sowie eine großzügigere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Besonders attraktiv für Investoren ist die aktuelle Aufteilung der Nutzung: Zwei der Wohnungen sind bereits vermietet & sorgen für laufende Mieteinnahmen, während eine Wohnung leerstehend ist.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine marktgängige Wohnungsgröße mit bestehendem Mietverhältnis suchen. Vom zentralen Flur aus sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Wohnbereich bequem erreichbar.

Die separate Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m²) verfügt über einen zusätzlich ausgebauten und beheizten Spitzboden mit weiteren ca. 45 m² Wohfläche. Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute und beheizte Vollkeller dar, der neben klassischen Nutzflächen auch einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich umfasst. Hierzu zählen ein beheiztes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein gemütlicher Partykeller und weitere Räume mit einer Fläche von ca. 132m².

Diese hochwertige 1-Zimmer- Erdgeschosswohnung in Bremen vereint modernes Wohnen mit stilvoller Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und präsentiert sich als Erstbezug in einem exzellenten Zustand. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Qualität und Komfort deutlich.

Diese hochwertige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bremen vereint modernes Wohnen mit stilvoller Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und präsentiert sich als Erstbezug in einem exzellenten Zustand. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Qualität und Komfort deutlich.

Die erste Etage beherbergt zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit ca. 22 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über innen liegende Duschbäder und Pantryküchen. Der Dachboden konnte nicht eingesehen werden. Er ist über eine mobile Treppe aus der Dachgeschosswohnung erreichbar.

Diese hochwertige 1-Zimmer-Ergeschosswohnung in Bremen vereint modernes Wohnen mit stilvoller Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und präsentiert sich als Erstbezug in einem exzellenten Zustand. Bereits beim Betreten wird der hohe Anspruch an Qualität und Komfort deutlich.

Direkt gegenüber ist das Gäste-WC mit Fenster. An die Küche schließt der große Wohn- und Essbereich mit Küche von ca. 45 qm an. Hier werden alle Anforderungen für ein komfortables Wohnen erfüllt. Die großen Fensterelemente führen direkt von allen Seiten auf die Terrasse. Der Wohnbereich lässt sich großzügig gestalten.

vollständig abgeschlossene Zimmerstrukturen sucht, wird hier bewusst ein anderes Wohnkonzept vorfinden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit rund 45 m² Fläche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Raum für Wohnen, Essen, Arbeiten und Entspannen.

Sie sind nicht als Wohnraum ausgewiesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungsgrößen stellen sich wie folgt dar: - Gartengeschoss 1 Wohnung mit ca. 45 m². - Erdgeschoss 2 Einheiten mit je ca. 62 m² - 1. Obergeschoss 2 Wohnungen mit je ca. 72 m² - 2. Obergeschoss 2 Wohnungen mit je ca. 72 m² Weitere Flächen: - Keller/Souterrain ca. 85 m² - Dachgeschoss und Spitzboden ca. 100 m² Die Wärmeversorgung erfolgt dezentral über Gasetagenheizungen - die Einheiten Gartengeschoss und EG links werden gemeinsam von einer Gastherme versorgt, die restlichen Wohnungen separat jeweils über eigene Therme.

Kapitalanleger gesucht. Keine Eigenbedarfskündigung möglich! Die gepflegte Wohnanlage Mahlstedtstr.45+47 liegt im Norden von Bremen im idyllischen Ortsteil St. Magnus, nahe der Jacobs University. Das Haus wurde etwa 1997 von der Bremische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut. Die WEG besteht aus 18 Wohnungen in 2 Hauseingängen.

Die Vermietung erfolgt direkt über die Betreibergesellschaft, wodurch für den einzelnen Eigentümer kein eigener Verwaltungs- oder Vermietungsaufwand entsteht. Die Einheit ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 45 Parteien, wobei sämtliche Einheiten langfristig vermietet sind - ein klares Indiz für die stabile Auslastung und nachhaltige Nachfrage im Pflegebereich. Der Miteigentumsanteil beträgt ca. 36,06 m².

Die separate Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m²) verfügt über einen zusätzlich ausgebauten und beheizten Spitzboden mit weiteren ca. 45 m² Wohfläche. Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute und beheizte Vollkeller dar, der neben klassischen Nutzflächen auch einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich umfasst. Hierzu zählen ein beheiztes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein gemütlicher Partykeller und weitere Räume mit einer Fläche von ca. 132m².

Die separate Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m²) verfügt über einen zusätzlich ausgebauten und beheizten Spitzboden mit weiteren ca. 45 m² Wohfläche. Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute und beheizte Vollkeller dar, der neben klassischen Nutzflächen auch einen exklusiven Wellness- und Freizeitbereich umfasst. Hierzu zählen ein beheiztes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein gemütlicher Partykeller und weitere Räume mit einer Fläche von ca. 132m².

Wohnung mit 3,5 Zimmer auf 2 Etagen Wohnfläche 83,30 m², Niedrigenergie-Wert: Klasse "A" Wert: 45 kWh: 4. OG: Flur, Gäste WC, Lagerraum, Großes Wohnzimmer mit Balkon; Wohnzimmer: Klimaanlage, TV Samsung 60", Soundsystem Yamaha mit 5.1 System Küche: hochwertige moderne Einbauküche: mit Dampfgarer/Kombidämpfer Neff, Induktionskochfeld Neff, Mikrowelle Neff DG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und Zwischenraum Bad: Dampfdusche (Sauna), Badewanne Schlafzimmer: Klimaanlage, TV Gerät wandhängend, Boxspringbett - wie im Hotel

Außerdem sind im Erdgeschoss ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Versorgungsraum untergebracht. Eine geschwungene, historische Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches den rund 45 m² großen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit Einbauküche beherbergt. Hier sorgt die gehobene Ausstattung für ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Raum bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre.