5 - Immobilien in Bremen 5

2013) mit Warmwasserversorgung - isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2013 - 3-adrige Elektrik von ca. 2013 - Einbauküche mit Gasherd - innenliegendes Bad mit Dusche von ca. 2013 - Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 5 m²) - eigener Dachbodenraum als zusätzliche Nutz-/ Abstellfläche - Wohnung ist WG geeignet - Übergabe: nutzerfrei / unvermietet Aufteilung: siehe Grundriss Hausgeld: Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. aktueller Hausgeldabrechnung ca. € 121,- zzgl.

Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 präsentiert sich auf einem ca. 558 m² großen Grundstück in einem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Komfort und Qualität. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bremen-Hastedt, direkt am Hastedter Osterdeich mit einem wunderschönen, freien Blick in den grünen Park am Weserwehr. Die im Jahr 1956 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m², verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, zwei kleine Duschbäder sowie ein Vollbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 53 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe im Kellergeschoss, wodurch sich bei Bedarf eine Umnutzung zu zusätzlichem Wohnraum anbietet.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ca. aus dem Baujahr 1980, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bremen-Obervieland und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Grundstück umfasst ca. 227 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 110 m² mit insgesamt 5 Zimmern über drei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss durch seine offene Bauweise: Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine großzügige, helle Atmosphäre.

Beantwortung der automatisierten Service E-mail zum vervollständigen der Kontaktdaten (eventuell im Spam-Ordner gelandet?) 3. Freischaltung des Web-Exposés 4. Die Lage des Objekts über die Adresse prüfen 5. Virtuellen 360° Rundgang nutzen und online besichtigen Sind sie weiterhin am Objekt interessiert? 6. Hinterlassen Sie uns eine Nachricht über das Web-Exposé oder rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bremen-Nord. Angenehme Infrastruktur gepaart mit viel Grünflächen machen diesen Stadtteil interessant. Die Nachhaltigkeit (Vermietbarkeit) ist als gut zu bezeichnen. Leerstände sind nicht vorhanden.

5-Zimmer-Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen 1 Balkon Personenaufzug ein Pkw-Außenstellplatz ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden (80 €/Monat) Keller, Nutzung der Waschküche möglich

Besondere Highlights . Großzügiges 636 m² Grundstück in ruhiger Wohnstraße . Helle ca. 140 m² Wohnfläche . 5 Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste . Kaminofen für gemütliche Abende . Terrasse mit Außenkamin - perfekt für gesellige Stunden . Balkon im Obergeschoss . Saunahaus im Garten - Wellness im eigenen Zuhause .

Eine weitere halbe Etage höher befindet sich das Wannenbad, das große Schlafzimmer, mit einem Durchbruch zum ehemaligen 5. Zimmer, so das es ein sehr großer Raum ist. Davor befindet sich eine Nische, die geeignet ist als Abstellraum. Zum Garten hat man einen Zugang durch ein Gartentor. Es gibt einen gemauerten Abstellraum im Garten.

Im Hochparterre überzeugt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen und gleichzeitig attraktiven Grundriss. Die Wohnungen 3, 4 und 5 sind auf den folgenden drei Etagen verteilt und entsprechen in Aufteilung und Größe der Wohnung im Hochparterre. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Spätestens im Zuge von Besichtigungsterminen kann ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Dieses besondere Angebot richtet sich an Käufer mit hohem Qualitätsanspruch, die Substanz, technische Zukunftsfähigkeit und ein dauerhaft überzeugendes Wohnumfeld in den Mittelpunkt ihrer Investitionsentscheidung stellen. + Kernsaniertes 5-Familienhaus mit nahezu neubauartigem Standard + Vorderhaus Baujahr 1912, rückwärtiger Anbau 1969 - beide Gebäudeteile vollständig modernisiert + Energetisch hochwertiger Zustand durch Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern und Technik (KfW-Standard, Blower-Door-Test) + Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2025 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) + Dezentrale Lüftungsanlagen in allen Wohneinheiten.

Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und bietet Ihnen 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 98 m² inkl. der hälftigen Dachterrasse.

Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein praktischer Kellerraum (ca. 5 m²) rundet das Angebot ab. Die Wohnung überzeugt mit 4 gut geschnittenen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

53 m² für 292.300,- EUR (Wohnung Nr. 7 im Bauteil I) 3 Zimmer, EG, 90,62 m² für 430.000,- EUR (Wohnung Nr. 51 im Bauteil III) 4 Zimmer, 2. OG, 123,93 m² für 576.300,- EUR (Wohnung Nr. 11 im Bauteil I) 5 Zimmer, 3. OG, 184,53 m² für 848.800,- EUR (Wohnung Nr. 21 im Bauteil I) Darüber hinaus stehen noch weitere Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf frei, die hier nicht mit aufgeführt sind.

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vollständig vermietet - Sanierter und entwickelter Zustand, ideal geeignet für langfristige Investmentstrategie - Jahresnettokaltmiete derzeit 55.501 € mit weiteren Steigerungen durch bestehende Staffelmietvereinbarungen - Gefragte Wohnlage im Bremer Stadtteil Fesenfeld mit hoher Nachfrage Wohnungsaufteilung - 5 kleine Wohneinheiten mit jeweils ca. 13 m² Wohnfläche (Mini-Apartments) - 1 Wohneinheit mit ca. 33 m² - 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 74 m² (2- bis 3-Zimmer) Gebäudezustand - Fassade energetisch saniert und neu verputzt - Dach neu eingedeckt und entsprechend wärmegedämmt - Innenausstattung, Küchen und Bäder modernisiert - Balkonflächen mit Holzdielenbelag - Fenster größtenteils zwischen 2010 und 2015 erneuert - Rückwärtige Außenwand im unteren Bereich zusätzlich gedämmt - Gas-Zentralheizung im Leasingmodell Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein saniertes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in innerstädtischer Lage von Bremen-Fesenfeld.

Dieses besondere Angebot richtet sich an Käufer mit hohem Qualitätsanspruch, die Substanz, technische Zukunftsfähigkeit und ein dauerhaft überzeugendes Wohnumfeld in den Mittelpunkt ihrer Investitionsentscheidung stellen. + Kernsaniertes 5-Familienhaus mit nahezu neubauartigem Standard + Vorderhaus Baujahr 1912, rückwärtiger Anbau 1969 - beide Gebäudeteile vollständig modernisiert + Energetisch hochwertiger Zustand durch Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern und Technik (KfW-Standard, Blower-Door-Test) + Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2025 (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) + Dezentrale Lüftungsanlagen in allen Wohneinheiten.