Rx-8 - Immobilien kaufen in Bremen Rx-8

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III. In Abt.II ist ein Recht für die SWB AG. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.120.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39965-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Selbst die Option einer Teilung des Grundstückes, um ein weiteres Haus zu errichten, ist gegeben (Genehmigung ist vorhanden). Bebauungsmöglichkeiten siehe dazu sonstige Angaben. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, zwei Badezimmer ( nur Anschlüsse vorhanden ), einem Gäste WC und zwei Küchen ( nur Anschlüsse vorhanden ), die sich auf zwei Geschosse mit Zwischengeschoss aufteilen. Vervollständigt wird das Objekt durch einen Vollkeller und Dachboden.

Des weiteren gibt es eine Waschküche mit Stellplatz für eine eigene Waschmaschine, einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40379-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilien-hauses aus dem Baujahr 1972 mit 8 Parteien. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit tollem Weitblick erstreckt sich mit ca. 84 m² über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Südwest-Grundstück ca. 1.590 m² - Große Auffahrt mit Toranlage - Doppelcarport mit angrenzender Werkstatt - Wohnhaus aus 1937, Sanierung und Modernisierung ab 2001 - Wohnfläche ca. 319 m², Nutzfläche ca. 108 m² - Gesamtfläche ca. 427 m² - 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC - Ausgebautes Dachgeschoss zum Wohnen aus 2012, ca. 27 m² - Öl-Zentralheizung aus 2001 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2001 - Bodenbeläge aus Marmor, Teppichware und Laminat - Große Wohnküche, Wirtschaftsküche, Hauswirtschaftsraum - Kaminzimmer - Wintergarten mit Fußbodenheizung aus 2010 - 2 Terrassen, 1 elektrische Markise, 1 Balkon - Jacuzzi, Sauna, Dusche im Außenbereich - Teilkeller

* Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 392 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.166 m² präsentiert sich dieses Anwesen als wahres Juwel. * Die Villa erstreckt sich über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer. Ergänzt werden die Räume durch 3 luxuriös ausgestattete Vollbäder sowie 3 Gäste-WCs. * Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den privat gelegenen Garten ermöglichen

In den oberen Räumen wurden alle Wände fachmännisch gestrichen und das aktuelle Duschbad wurde 2023/24 neu eingesetzt. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über 8 Stufen im Treppenhaus. Man gelangt zu erst in den großzügigen Flurbereich, von dem alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Linker Hand findet sich ein kleiner Abstellbereich, der mit einer Schiebetür getrennt ist.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III. In Abt.II ist ein Recht für die SWB AG. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.120.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39965-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt von einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021. Für nachhaltige Energiegewinnung stehen eine Photothermieanlage (8 m²) sowie eine leistungsstarke Solaranlage mit 8,4 kWp zur Verfügung - ideal für umweltbewusstes Wohnen mit reduzierten Energiekosten. Abgerundet wird das Angebot durch drei Carports und eine Garage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stau- oder auch Wohnraum bietet.

Diese ist abschließbar und gilt in der Hausratversicherung als ausreichend bei Fahrraddiebstahl. Das Haus ist voll unterkellert und hat 2 Räume mit je 19 qm. Im Erdgeschoss: Küche 8 qm, Flur, Gäste-WC und Wohnzimmer 19 qm Im Obergeschoss: ein Bad 5 qm, 2 Schlafzimmer mit je ca. 14 qm. Machen Sie sich ihr eigenes Bild vom Haus, und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

Zum Verkauf stehen 8 sanierte Wohnungen auf einer Etage in einem Mehrfamilienhaus direkt in der City. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Diese Einheit bestehend aus 8 Wohnungen sind in sich nicht aufgeteilt und muss als Paket erworben werden.

Ansprechende Grundrisse: Die repräsentative Wohnung No. 1 mit ca. 270 qm erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer – unter anderem überzeugt ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer wunderbaren hellen Glasfassade. Die Küche ist offen gehalten und bietet Raum für gemeinsame Stunden. Ein Badezimmer mit Sauna ergänzt u.a. das Angebot auf dieser Etage.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III, in Abt.II steht ein Traforecht. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca. 300.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39967-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

29 Rendite 6,54% SOLL: Faktor 13,05 Rendite 7,66% Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 663m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.293m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten über vier Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 83m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Balkon auf der Südseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.

Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die 8. Etage. Ein separater Flur führt zur Eingangstür: Flur mit einer Abstellnische, Küche mit einer Einbauküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Zugang zum großen Balkon mit Weitblick und zwei Markisen, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.

Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung D 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, jeweils an der Vor- und Rückseite des Hauses. In der Wohnung befinden sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca. 160.000EUR (Soll) betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39968-39 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.III. In Abt.II ist ein Recht für die SWB AG. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca. 90.000EUR betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39962-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca. 160.000EUR (Soll) betragen haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39968-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 über 300.000EUR betragen haben (Angabe der Verwaltung). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39969-50 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.