E-book - Immobilien kaufen in Bremen E-book

Das im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus begeistert mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Grundstücksfläche von 184 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt, die Energieeffizienzklasse beträgt E und die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse, und einen Keller mit einer Fläche von 25 m². Im Jahr 2012 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert.

Wenn Sie sich für dieses wirklich zuckersüße Haus interessieren, schicken Sie mir bitte eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (ganzer Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Sie bekommen dann von mir den Grundriss und das Exposé mit der Adresse und Innenbildern zugesandt. Gefällt Ihnen das Haus im Exposé gut, finden wir telefonisch einen Besichtigungstermin nur für Sie.

2018) - überwiegend erneuerte Heizkörper - Holzfenster mit neuer isolierverglasung aus dem Jahre ca. 2009 - Dachflächenfenster von ca. 2018 - Kriechboden gedämmt im Jahre ca. 2009 - teilweise Innendämmung - neuwertige Laminatbodenbeläge - Einbauküche mit den üblichen E-Geräten - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich - hellgefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne im OG (ca. 6,6 m²) - weiteres Duschbad im EG (baujahresstand) - überwiegend modernisierte Elektrik im Jahre ca. 2023 - Teilkeller mit ca. 34 m² Nutzfläche - Terrasse mit ca. 10,6 m² - Öltanks der vorherigen Heizung wurden gereinigt und dienen nun als Wasserzisterne (Lage unter der Terrasse) - Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte etc

148 m2 Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte Classic-E?40 Platz für die ganze Familie. Neben drei Schlaf- oder Wohnräumen, verfügt das Dachgeschoss ebenfalls über ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Zusätzlich bietet der gedämmte und ausgebaute Spitzboden ein weiteres Zimmer, welches als ein wunderbares Home- Office, Spielezimmer oder eine entspannte Lounge eingerichtet werden kann, sowie ein Badezimmer und Abstellraum.

Fenster (ca. 2018) mit einbruchhemmenden Beschlägen . Gaszentralheizung (ca. 1991) . Energieverbrauch: 143 kWh/(m²·a) . Energieeffizienzklasse: E . Energieausweis ausgestellt am: 30.01.2018 Keller & Gemeinschaftsflächen . Sauna . Schwimmbad . Kellerraum . Trocken- und Waschraum für die Allgemeinheit . Fahrradraum für die Allgemeinheit Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragensteinstellplatz.

Weiter den Flur entlang erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Essbereich bietet und angrenzend zur Küche ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. der E-Geräte ausgestattet. Von einem weiteren Flurbereich aus erreichen Sie drei Zimmer sowie das Badezimmer. Die nebeneinanderliegenden Zimmer können mit überschaubarem Aufwand zu einem Zimmer vergrößert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem zuständigen Kollegen Alexander Löde, den Sie unter seiner Mobilnummer 0176 - 23 97 89 36 oder per E-Mail unter al@florian-wellmann.de erreichen.

Außenputz aus Marokkanischem Sand, stilvolle Flachziegel, aufwendige Gauben und Erkergestaltungen, Smarthomesystem u.v.m - Garage mit elektrischem Tor, zweite Stellplätze auf dem Hof - Ca. 333 m² Wohnfläche - 9 Zimmer, 4 Bäder davon, 2 en Suite, 1 Gäste-WC - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten zu allen Seiten sowie einem offenen Kamin - Doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden (im Erd- und Obergeschoss) - Hochwertige Einbauküche, E-Geräte der Marke Siemens - Gasheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2023, Warmwasser über Solar - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Bodenbeläge aus kostbaren Fliesen und Parkett

Der Energieausweis gibt gibt einen Wert von 147 kWh(ma), verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Gas Es besteht bereits eine abgeschlossene Wärmedämmung und Kellerdämmung die beim jetztigen Energieausweis noch nicht berücktsichtigt sind. Interesse ? Kontaktieren Sie mich gerne direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. 01742 4234434

Außenputz aus Marokkanischem Sand, stilvolle Flachziegel, aufwendige Gauben und Erkergestaltungen, Smarthomesystem u.v.m - Garage mit elektrischem Tor, zweite Stellplätze auf dem Hof - Ca. 333 m² Wohnfläche - 9 Zimmer, 4 Bäder davon, 2 en Suite, 1 Gäste-WC - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten zu allen Seiten sowie einem offenen Kamin - Doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden (im Erd- und Obergeschoss) - Hochwertige Einbauküche, E-Geräte der Marke Siemens - Gasheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2023, Warmwasser über Solar - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Bodenbeläge aus kostbaren Fliesen und Parkett

Ihnen stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro, neben dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, der Küche mit Einbauküche und E-Geräten und einem Abstellraum zur Verfügung. Ihre zusätzliche Loggia ist ca. 5m² groß und lädt ein zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluss, sowie die Mitnutzung von zwei Trockenräumen im Keller.

Dadurch entsteht eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 152,5 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Etagenheizung von 1980 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0172 4234434 Stephan Preuschmann VON-OTTO Immobilien Bremen

Zur Wohnung gehören eine Garage mit Platz für zwei kleinere Fahrzeuge oder ein größeres Auto, ein Kellerabteil sowie ein 2019 errichtetes Gartenhaus mit Fahrradstellplätzen. Dort existiert ein Stromanschluss für das Laden von E-Autos, welcher über den eigenen Stromzähler läuft.

148 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte Classic-E-40 Platz für die ganze Familie. Neben drei Schlaf- oder Wohnräumen, verfügt das Dachgeschoss ebenfalls über ein großes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Zusätzlich bietet der gedämmte und ausgebaute Spitzboden ein weiteres Zimmer, welches als ein wunderbares Home-Office, Spielezimmer oder eine entspannte Lounge eingerichtet werden kann, sowie ein Badezimmer und Abstellraum.

In rückwärtiger Ausrichtung liegt das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - ideal für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet ( u.a. Geschirrspüler und Einbaukühlschrank). Praktisch ist der direkt an der Küche angeschlossene Abstellraum, welcher optimal Vorräte und Haushaltsgeräte verstaut. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine separat zuschaltbare Lüftung.

Zudem gehört eine eigene Garage zum Angebot, was in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Erdgas E. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach dem Kauf sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung gestellt werden. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.455/10.000stel.

Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung und 10 kWh Batteriespeicher produziert eigenen Strom - für den Haushalt, das Homeoffice und das E-Auto vor der Tür. Netzwerkanschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden. Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen rund 97 m² Nutzfläche als Stauraum bereit, Garage und Außenstellplatz komplettieren das Paket.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet. Die angebotene Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie über 2 Balkone mit einer Größe von ca. 5,88 m2 und ca. 4,56 m2.

Die 109 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet. Ein Balkon mit einer Fläche von 5.19 m² bietet einen schönen Ausblick. Eine Garage zusätzlich erworben werden. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die letzte, komplete, Modernisierung fand im Jahr 2019 statt.

00 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1978 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet. Ein Balkon mit einer Fläche von 5.19 m² bietet einen schönen Ausblick. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die letzte, komplete, Modernisierung fand im Jahr 2018 statt.