123779-2 - Immobilien kaufen in Bremen 123779-2

Wir verkaufen hier eine Erdgeschosswohnung in bester Lage von Bremen-Steffensweg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie über einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss mit ca. 25...

Überzeugen Sie sich selbst von den Besonderheiten, die wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervorheben möchten: - nur 6-Parteien im Hauseingang - Lage im 2. Obergeschoss - kein Fahrstuhl im Hause vorhanden (positiv für die Nebenkosten) - wohnungseigene Gaskombitherme von Fa. Wolf (Bj. ca. 2013) mit Warmwasserversorgung - isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2013 - 3-adrige Elektrik von ca. 2013 - Einbauküche mit Gasherd - innenliegendes Bad mit Dusche von ca. 2013 - Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 5 m²) - eigener Dachbodenraum als zusätzliche Nutz-/ Abstellfläche - Wohnung ist WG geeignet - Übergabe: nutzerfrei / unvermietet Aufteilung: siehe Grundriss Hausgeld: Das für diese Wohnung angemessene Hausgeld beträgt gem. aktueller Hausgeldabrechnung ca. € 121,- zzgl.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und ca. im Jahre 1997 erstellten Mehrparteienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung ist bequem über einen...

Wohnfläche ca.620 m² - Nutzfläche ca. 260 m² - Grundstücksgröße ca. 320 m² - 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss - 8 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 65m² Wfl. pro Wohnung) - ?2 x 2- Zimmer-Wohnungen ( ca. 50m² Wfl. pro Wohnung) - 2 Garagen auf dem Grundstück - Eigene Gasthermen je Wohnung, Mieter meldet diese direkt beim Versorger selbst an - Aktuelle Mieteinnahme: ca.36.800,-Euro zzgl. der freien Wohnung in Höhe von 7.200,- Euro jährlich (Mietanfragen vorhanden) Lage: Die Bahnhofsvorstadt ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, Geschäftsvierteln und urbaner Infrastruktur.

Wagschal & Partner Immobilien GmbH, Parkallee 48, 28209 Bremen Tel.: +49 421 9480996750 Mobil: +49 172 403 403 2, bremen@wagschal-partner.de, www.wagschal-partner.de?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie vertraulich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Balkon. Zudem stehen ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Wanne und einer Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem vollwertigen Zimmer und einer sich anschließenden großzügigen Dachterrasse.

Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier modernen Wohneinheiten bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein pflegeleichtes Objekt mit Wertzuwachspotenzial investieren möchten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilen sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen mit Balkon im Ober- und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine exzellente Lage in Horn-Lehe.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Woltmershausen bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnraum, welcher durch einen Durchbruch vergrößert wurde, bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Arsten erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick: ?

Angeboten wird eine schicke 2 Zimmer Wohnung CITY / Contrescarpe mit Blick über Bremen und zur Wallmühle. Der Flur ist weiss gefliest. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden. Das große sonnige Wohnzimmer hat einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Abstellraum.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche mit neuer EBK, neues Duschbad, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer mit Laminat ausgestattet.

Insgesamt bietet dieses Haus eine spannende Mischung aus bereits modernisierten Einheiten und noch zu renovierenden Wohnungen – ideal für Investoren oder Eigentümer, die Wert auf eine individuelle Gestaltung legen Ein Energieausweisl liegt bei Besichtigung vor Raumaufteilung Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten: - im HP 4 Wohnungen - im 1. OG 2 Wohnungen - im 2.OG 3 Wohnungen - im 3. OG 3 Wohnungen - im Souterrain 1 Wohnung Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca.60.000 Euro. Diese Zahl basiert auf den derzeit vermieteten Wohneinheiten und bietet einen guten Überblick über das Ertragspotenzial der Immobilie.

Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage vom Bremer Ostertor. Sie liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1987. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.

WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss.. Das Obergeschoss umfasst einen kleinen Flur und 2 flexibel nutzbare Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht eine ca. 16,5 m2 große Dachterrasse zur Verfügung. Der Dachboden bietet auf gut 18 m2 Platz zum Lagern und Verstauen.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Die Elektrik wurde 2022 auf eine moderne 3-adrige Ausführung erneuert. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Zusätzlich trägt die gedämmte Fassade zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung.

Eines davon steht aktuell leer und bietet nach einer Renovierung die Möglichkeit, es attraktiv neu zu vermieten. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen, großzügigen Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, Tageslichtbädern sowie hell geschnittenen Schlafzimmern. Der Wintergarten im 1. Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Grüne und ist zu jeder Jahreszeit ein Wohlfühlort.

Nicht nur der aktuelle Zustand, sondern vor allem das, was daraus entstehen kann. Genau hier liegt der besondere Reiz dieser freien 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von ca. 1960. Eine solide Basis, kombiniert mit echtem Entwicklungspotenzial, ohne dass zwingend sofort investiert werden muss.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau Luisental 40 in Bremen-Horn-Lehe bietet auf ca. 56 m² modernes, energieeffizientes Wohnen in einer der besten Lagen der Hansestadt. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Gebäudeseite und besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Gauben.

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1983 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Loggia der Wohnung ist zur Hofseite des Gebäudes und damit nach Süd-/Westen ausgerichtet.

Diese 2021 fertiggestellte 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf rund 52 m² einen klar gegliederten Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität präzise verbindet. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Aufzug, was den barrierearmen Anspruch des Gebäudes unterstreicht und den Alltag erleichtert.