Original-zustand - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bremen Original-zustand

Wohnung mit sechs Zimmern und großem Garten befindet sich im Souterrain und Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1917. Bäder, Heizung und Elektrik befinden sich in gebrauchsfähigem Zustand, bedürfen aber einer zeitnahen Überarbeitung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung von Renovierungs- und Modernsierungsarbeiten. Sprechen Sie uns an.

Der nach Osten zeigende Flügel des Hauses hat ein eigenes Eingangsportal mit einem Sandstein-Podest. Die Türen und Fenster sind im Original erhalten geblieben, wurden aufgearbeitet und bekamen wieder den Anstrich in den Altfarben. Die alten Portale wirken durch die über vier Meter hohen stuckverzierten Decken besonders opulent. Die Farben der alten Fliesen wurden auch an den Wänden aufgegriffen.

Der nach Osten zeigende Flügel des Hauses hat ein eigenes Eingangsportal mit einem Sandstein-Podest. Die Türen und Fenster sind im Original erhalten geblieben, wurden aufgearbeitet und bekamen wieder den Anstrich in den Altfarben. Die alten Portale wirken durch die über vier Meter hohen stuckverzierten Decken besonders opulent. Die Farben der alten Fliesen wurden auch an den Wänden aufgegriffen.

000?€ .Mietvertrag: mit Indexmiete (§?557b BGB) - automatische Inflationsanpassung .Zustand bei Übergabe: renoviert (mit Protokoll) .Rückgabe: vollständig renoviert durch Mieter .Kaufpreis: 155.900?€ (Festpreis, nicht verhandelbar) .Rücklagenanteil: ca. 6.000?€ - kann separat ausgewiesen werden .Besichtigung: nur bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises

Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre behutsam renoviert, um den ursprünglichen Charme zu bewahren, gleichzeitig aber auch zeitgemäße Annehmlichkeiten zu integrieren. Gebäudestruktur: Das Hauptgebäude verfügt über großzügige Wohnräume, die durch hohe Decken und originale Stilelemente wie Stuckverzierungen, Holzfußböden und historische Türen geprägt sind. Die Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2004 immer weiter durchgeführt, wobei das Nebengebäude, eine moderne Einliegerwohnung, im Jahr 2012 neu errichtet wurde.

Der nach Osten zeigende Flügel des Hauses hat ein eigenes Eingangsportal mit einem Sandstein-Podest. Die Türen und Fenster sind im Original erhalten geblieben, wurden aufgearbeitet und bekamen wieder den Anstrich in den Altfarben. Die alten Portale im Eingangsbereich wirken durch die über vier Meter hohen stuckverzierten Decken besonders opulent.

Das Haus bietet Platz für eine große Familie und kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Man betritt es durch die große Original-Haustür, die mit Glaselementen geschmückt ist, und gelangt direkt in den Windfang. Hinter diesem befindet sich auf der linken Seite die Wohnungseingangstür der Erdgeschosswohnung und rechts führt eine Treppe zu den beiden im oberen Stockwerk des Hauses gelegenen Wohnungen.

Die Küche sowie das Bad mit Dusche sind funktional gestaltet und bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung machen diese Einheit besonders für langfristige Vermietungen attraktiv. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 41,48 m² große Wohnung, die kürzlich umfassend renoviert wurde.

Das Objekt ist teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands eignet sich dieses Haus ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Nach individueller Absprache ist eine Eigennutzung im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.

Die kleinere Einheit umfasst rund 70 m² und verfügt über ein eigenes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Während die größere Wohnung in einem renovierten Zustand ist, bietet die kleinere Einheit Renovierungspotential, sodass sie nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, mit geringem Aufwand beide Einheiten wieder zu einer einzigen, weitläufigen Wohnung zusammenzuführen.

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt ist eine ideale Kapitalanlage! Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer oder Home-Office.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller mit ausreichend Stauraum und Platz für eine Waschmaschine. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand - ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.

** Wohnung 1 - Modernisiert & bezugsfertig ** Die ca. 63 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Vermietung an Einzelpersonen oder Wohngemeinschaften. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: Erneuerung der gesamten Elektroinstallation Austausch aller Wasser- und Heizungsleitungen Neue Bodenbeläge, Wand- und Deckenbearbeitung Einbau einer modernen Küche Neues, stilvolles Badezimmer Austausch der Wohnungseingangstür Installation einer Klimaanlage (2023) Neue Heiztherme (2021) ** Wohnung 2 - Ausbaupotenzial mit hohem Mehrwert ** Direkt darüber befindet sich die Dachgeschosswohnung mit ca. 33,87qm Wohnfläche, die über zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad verfügt und bereits teilweise modernisiert wurde.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Das angebotene Mehrparteienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1959 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf insgesamt 4 Etagen eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit einem Satteldach und einer Gas-Heizung ausgestattet, verfügt das Gebäude zudem über eine Grundstücksfläche von 54 m² und über einen Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 45 m².

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vielfältig nutzbares Bremer Stadthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Etagen und 9 Zimmer verteilen. In einer Sackgasse und somit in ruhiger Wohnlage im Viertel, wurde es 1985 in gehobenem Zustand erbaut und gut instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die Größe und individuelle Aufteilung dieses Objektes. Das Haus verfügt über 3-adrige Elektrik und ist bleifrei. Im 3. OG gibt es einen französischen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Dank der Dachsanierung vor etwa vier Jahren befindet sich das Gebäude in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das Mietverhältnis läuft noch bis zum 05.05.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 278 € für das Gebäude sowie zusätzlich 32 € für die Tiefgarage. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer exzellenten Lage und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Wohnung 4 im ersten Obergeschoss, wie Neubau in 2016 mit 71,10 qm Wfl. Wohnung 5 im zweiten Obergeschoss, guter Zustand, Baujahr 1981 vermietet seit 2004 mit 79,20 qm Wfl. Wohnung 6 im zweiten Obergeschoss, Saniert in 2014 mit 82 qm Wfl. Wohnung 7 im Dachgeschoss teilweise Modernisiert, Baujahr 1981 vermietet seit 2004 mit 70,20 qm Wfl.

Der Hauseingang führt durch ein gepflegtes und helles Treppenhaus zu insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich nach umfassenden Renovierungsarbeiten in einem hochwertigen Zustand und ist aufgrund ihrer Lage, Größe und Ausstattung ideal für Singles, Paare oder junge Familien geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 11,38 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung.

Moderne Traumwohnung in Bremen-Horn Diese exklusive und großzügige Wohnung in der begehrten Nernststraße in Bremen-Horn bietet auf ca. 168,4 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche puren Komfort und luxuriöses Wohnen. Vor zehn Jahren umfassend saniert und in hervorragendem Zustand präsentiert sich diese Immobilie mit einer lichtdurchfluteten, freundlichen Atmosphäre und modernster Ausstattung. Die 5,5 Zimmer sind durch einen durchdachten Grundriss optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein, während ein begehbarer Kleiderschrank von Cabinet zusätzlichen Stauraum und einen Hauch von Luxus bietet.