Klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bremen Klein

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller und das Wohnzimmer durch das Sie den kleinen Garten mit Terrasse erreichen. Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in welchem sich zwei Schlafzimmer, sowie das Duschbad befinden. Der Teilkeller sorgt gemeinsam mit dem Dachboden, für ausreichend Stauraum.

Der Dachboden ist über eine praktische Raumspartreppe zugänglich und bietet weiteren Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der kleine Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über zwei Terrassen sowie einen Schuppen, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.

Dieses teilmodernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnqualität, während das bereits gedämmte und vorbereitete Dachgeschoss die Möglichkeit für ein zusätzliches Zimmer eröffnet - perfekt für wachsende Platzbedürfnisse oder ein individuelles Homeoffice.

Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit neuem Pool, einer einladenden Terrasse für gesellige Abende und einem Schuppen mit kleiner Küche. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie, während das gedämmte Dach zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Dieses Objekt kombiniert moderne Ausstattung mit einem einladenden Wohnambiente und ist der ideale Ort für Familien und Freunde.

Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang, welcher die beiden Wohneinheiten voneinander trennt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ein Gäste-WC und eine kleine Küche zur Verfügung! Zum Erdgeschoss gehört das Kellergeschoss. Dieses bietet zwei zusätzliche Räume und ein Hauswirtschaftraum mit Dusche und WC. Das Obergeschoss mit dem ausgebautem Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einem Wannenbad mit Fenster. 

Über den Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Rechten direkt das kleine Gäste-WC - Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses - Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem schönen Kamin, bietet die Möglichkeit der Aufteilung in TV-Ecke und Essbereich - Die Einbauküche schließt an das Wohnzimmer an Dachgeschoss: - In dieser Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können - Alle Zimmer sind mit einem großen Fenster ausgestattet - Ein modernisiertes Bad mit einer Dusche, Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab Keller: - Über die Treppe im Haus, sowie einen Außenzugang gelangt man in den voll unterbauten Keller - Hier befinden sich die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume für Abstellmöglichkeiten Außenanlage: - An das Haus anschließend befindet sich eine Garage - Die Terrasse mit einem schönen Garten bietet Raum für Entspannung - Im Garten befindet sich außerdem ein kleiner Pool für den Sommer

Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und dank großer Fenster sehr hell - beste Voraussetzungen für ein Wohlfühlambiente. Bereits von außen wirkt das Haus mit Klinkerfassade und kleinem begrünten Vorgarten sehr einladend. Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in einen Flur. Die Treppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Gäste-WC.

Der von der Küche aus begehbare Innenhof bietet zudem Zutritt zum Hauswirtschaftsraum und zur eigenen kleinen Werkstatt. Ein praktischer Stichweg, steht den Anwohnern zur Verfügung und ermöglicht den rückwärtigen Zugang zum Haus - ideal für Fahrräder.

Das Angebot wird durch die integrierte Garage und die Vollständige Unterkellern optimal abgerundet, was zusätzlich Stauraum und Komfort bietet. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle und gemütliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Sie bietet den Vorteil, dass keine zeitaufwendigen und kostspieligen Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind, sodass Sie einziehen und sich wohlfühlen können!

Dieses 1927 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Wer eine gute Infrastruktur und einen pflegeleichten Garten sucht, ist hier...

Eine Falltreppe erschließt den kleinen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss ermöglicht den Zugang zum Souterrain. Neben dem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Werkbank befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, mehrere Abstellmöglichkeiten sowie ein großes, renoviertes Gartenzimmer.

Vom großen Schlafzimmer mit Einbauschrank, geht es auch die Dachterrasse mit Gartenhaus und Markise. Ein neues Duschbad mit Fenster gehört dazu. Im Obergeschoss ist noch eine kleine 1 Zimmerwohnung mit kleiner Kochgelegenheit WC / Duschbad vorhanden. Hier kann auch ein Büro eingerichtet werden. Im kompletten Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss auf einer Gesamtfläche von ca. 105 m².

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang mit Zugang zum Tageslicht Gäste-WC. Linker Hand erreichen Sie von hier aus auch die gemütliche Küche mit einer kleinen Sitzmöglichkeit für Ihren Morgenkaffee. Eine gepflegte Einbauküche inklusive aller nötigen Elektrogeräte ist vorhanden. Gerade aus gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus und Platz für eine Garderobe.

Im gesamten Erdgeschoss schaffen große Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, sichtgeschützte Terrasse mit einem eingezäunten, kleinen und pflegeleichten Garten - ein Rückzugsort, der besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Ihre Kinder können Sie hier unbesorgt spielen und toben lassen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das stilvolle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer komfortablen Eckdusche ausgestattet ist.

Das Kellergeschoß ist mit weiteren Räumen vorbereitet. Hier könnte man ein separates Büro oder eine kleine Praxis mit Eingang machen.(Bauvorschriften sind vom Käufer vorher selbst zu erfragen). Diese Räumlichkeiten würden dann ca. 30m ² betragen. Leitungen und Heizung sind fertig. Durch unterschiedliche Nutzung der Räume kann es Verschiebungen zwischen Wfl. und Nfl. geben, bei einer Grundfläche im Haus von ca. 150 m² ( laut Grundrissplan).

Dieses alte Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1911 bietet auf insgesamt vier Etagen kleine, aber feine Wohnungen sowie eine über das Obergeschoss bis in das Dachgeschoss reichende Maisonettewohnung. Über die linke Treppe am Haus haben Sie Zugang zum Souterrain. Dieses bietet Ihnen ein Einraum - Appartement, ein kleines Bad und die Waschküche.

Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die clevere Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Paare oder kleine Familien.

Das Gebäude umfasst mehrere gut geschnittene Wohnungen: Vordere Wohnung: Diese charmante Einheit verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche, ideal für Singles oder Paare. Hintere Wohnung: Die kleinste Wohnung im Haus bietet ebenfalls 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche und ist perfekt für Mieter, die Wert auf eine kompakte Wohnfläche legen. Hier wird das Wasser über die Heizung erhitzt. Diese Einheit wird demnächst frei.

Die sechs separaten Kellerabteile sind jeweils mit Stromanschluss und isolierten Fenstern ausgestattet. Ein kleiner Raum für die Reinigungskraft sowie ein gefliestes Personal-WC mit Dusche runden das Angebot im Keller ab. Der Dachboden des Hauses bietet eine weitere Ausbaureserve auf ca. 65 m². Hier könnte durch geschickte Planung eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Dachterrasse entstehen, die zusätzlichen Wohnraum schafft.

71m2 (vermietet): 2 Zimmer, geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 33m2) mit Durchreiche zur Küche, Südost-Balkon mit direktem Zugang zum Hofgarten, rückwärtiges Schlafzimmer (ca.18,5m2), kleines Duschbad, Flur OG/ ca. 60m2 (vermietet): 2 Zimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca.29m2), Küche, rückwärtiges Schlafzimmer, kleines Duschbad, Flur, Dachterrasse (ca.8m2) DG/ ca. 45m2 (vermietet): 2 Zimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, rückwärtiges Schlafzimmer, kleines Duschbad, XL-Dachterrasse (ca.15m2) Modernisierung: lfd.,u.a.Dacheindeckung, Kunststoff-Isofenster (1989), Hauseingangstür(2013), größtenteils Sanitär- und Elektroinstallation, Zählerschrank Elektro neu (2014), Gas Brennwertheizung (2023), Bäder (Bad im DG 2012 renoviert), Einbauküche im DG (2012), Balkon neu abgedichtet und Belag erneuert (2023) Altbremer Reihenhaus mit 3 Wohnungen, Vorderfront mit Riemchen verkleidet, Kunststoff-Isofenster, Hofgarten in Südost-Ausrichtung mit überdachter Terrasse, 2 Dachterrassen, Balkon, Souterrain mit insgesamt 58,4m², mit 3 Kellerräumen, Waschküche, Hobbyraum (ca.20m2) sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.