Ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Bremen Ab

Außerdem gehört ein weiterer, durch ein Kreuz gekennzeichneter, Stellplatz direkt vor dem Haus dazu und rundet dieses Immobilienangebot ab. Das Grundstück ist nach dem Wohneigentum aufgeteilt.

kleines Zimmer eignet sich optimal als Home-Office oder Kreativraum und rundet das Raumangebot im 2. Obergeschoss ab. Im Jahr 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert, was sich im gesamten Gebäude widerspiegelt. Der Außenbereich des Hauses lädt mit seinem Garten zum Entspannen ein. Hier können Sie eine Terrasse gestalten, die ideal für sommerliche Grillabende ist.

Dank des hervorragenden Instandhaltungszustands besteht keinerlei Renovierungsstau - hier können Sie sofort einziehen! Die familienfreundliche Lage rundet dieses attraktive Angebot ab: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine ideale Infrastruktur. Das Objekt verfügt über eine großzügige, massiv gebaute Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche bietet.

Modernisierungsbedarf ist vorhanden - eine perfekte Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Gartenhaus rundet dieses interessante Angebot ab. Highlights im Überblick: ca. 135?m² Wohnfläche auf ca. 636?m² Grundstück 5 Zimmer, davon 1 Schlafraum im Erdgeschoss Gäste-WC und Badezimmer jeweils mit Fenster Terrasse (teilweise überdacht) und Balkon elektrische Außenjalousien Teilkeller mit Werkraum Garage mit eigenem Dachboden Dachboden Gartenhaus Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - dieses Haus wartet auf Ihre Ideen!

Der Keller bietet mehrere Vorrats-räume sowie Platz für die Ölheizung und die Öltanks. Ein separater Zugang zum Garten rundet das Angebot ab und sorgt für eine unkomplizierte Nutzung dieser Räumlichkeiten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für eine Familie, die sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich viel Platz und Freiraum sucht.

Außerdem ist der Garten eingezäunt und hat einen Seiteneingang, sodass Sie Grillbesuch direkt im Garten empfangen können. Die Zimmer zur Südseite verfügen über Rollläden. Im ersten Obergeschoss (ab hier normale Deckenhöhe) befindet sich ein kleiner Flur, die Küche mit Einbauküche (teils ohne E-Geräte) und Essplatz sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein innenliegendes WC. 2020 wurde eine neue Haustür eingebaut, fast die ganze Elektrik des Hauses überholt (außer Treppenhaus) sowie die Bäder saniert und im Zuge dessen auch die Wasserleitungen erneuert.

Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese Email ab und zu dahin verirrt. Zudem nehmen Sie bestenfalls direkt TELEFONISCHEN Kontakt zum Makler auf (01522 3751640). Hierdurch kann der Vorgang beschleunigt werden und Sie erhalten eher Zugriff zu allen relevanten Informationen und Unterlagen.

Gästezimmer) Nebengebäude / Einliegerwohnung: Offener Wohnbereich mit Wendeltreppe ins Obergeschoss Kleine Pantryküche - clever im Schrank versteckt Modernes Badezimmer mit Dusche Separater Eingang, ideal für Privatsphäre und Unabhängigkeit Schlaf- und Ankleidemöglichkeit mit getrennten Räumen im Obergeschoss Zugang zur Dachterrasse Plus Garage, kleine Teestube im Garten, Laube Ausstattung & Besonderheiten: Holzfußböden und Zierdecke im Haupthaus Energieeffiziente Heizungsanlage - Gasbrennwerttherme Elektrik und Sanitär wurden modernisiert Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, sowie einem Sonnenplatz und einem Standpool Das Nebengebäude ist neuwertig und bietet eine komfortable, moderne Wohnatmosphäre Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2004 bereits ausgeführt: 2022 : Überdachung Terrasse Neu 2021 : Fenster im Dachgeschoss erneuert 2018 : Alle Kanäle im Haus bis kurz vor den Übergabeschächten in PVC und/oder KG2000 2016 : Zweites Badezimmer im Haupthaus saniert 2012 : Genehmigter Neubau des Nebengebäudes 2012 : Elektrotechnik Einliegerwohnung und Garage plus 380V Anschluss in Garage 2012 : Heizung von Öl auf Gas 2011: Ab-und Frischwasserleitungen erneuert 2009 : Fenster EG und 1.OG mit Insektenschutzrollo im Rollladenkasten und Eingangstür Vollglas mit Panzerglas und 7fach Verriegelung 2004 : Elektrotechnik Haupthaus Dieses Altbremerhaus aus 1890 vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität.

Der Garten ist ein echter Blickfang: gepflegt und pflegeleicht angelegt, bietet er ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen und Freizeitgestaltung. Ein weiteres Gartenhaus für Gartengeräte rundet dieses besondere Angebot ab. Renovierungen und Erneuerungen: 1994: Bad, Diele 1996: Gäste-WC 1997: Kamin im Wohnbereich, Fenster, Holzfensterbrüstung, Marmorfliesen im Wohnbereich 1998: Terrasse und Außenleuchten, Fenstergitter 2000: Markisen 2002: Dachrinne 2003: Küche und Diele, Fliesen im Flur "Zurzeit befindet sich ein Wegerecht, das von einer Parallelstraße aus führt, in Bearbeitung.

Zwei praktische Abstellräume im Außenbereich sowie ein Doppelcarport runden das Angebot im Außenbereich ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines davon verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Badmöbeln und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

Der Endenergiebedarf für diese Immobilie beträgt 248,1 kWh(qm*a), Effzienzklasse G Eine Garage rundet diese interessante Immobilie ab. Das Reihenhaus ist seit vielen Jahren vermietet.

Eine einladende Diele, zwei weitere Zimmer (z.?B. Gästezimmer oder Büro) sowie ein Tageslicht-Vollbad runden das Erdgeschoss ab. Im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Es verfügt über zwei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen im Flur eingebauten, begehbaren Kleiderschrank. Die großzügigen Dachfenster und der helle Flur schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein helles Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den Garten runden das Raumangebot dieser Etage ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Vollkeller befindet sich ein gepflegter Partyraum, der sich hervorragend für gesellige Abende mit Freunden oder Familienfeiern eignet. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Gern können Sie im Anschluss mit uns einen Termin für eine ausführliche Einzelbesichtigung vereinbaren. Ein Expose befindet sich derzeit in Arbeit, Besichtigungen sind natürlich ab sofort möglich! Sind Sie Eigentümer & planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich bewerte für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie und unterstütze Sie gern beim Verkauf – jetzt unverbindlich anfragen!

Die Jahresnettosollmiete beträgt € 14.991,--. Die Wohnung im Hochparterre ist möbliert und zeitvermietet und kann ab 01.09.2025 zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Im Falle der Eigennutzung verringert sich die Jahresnettosollmiete auf € 9.591,--.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Rechten direkt das kleine Gäste-WC - Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses - Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem schönen Kamin, bietet die Möglichkeit der Aufteilung in TV-Ecke und Essbereich - Die Einbauküche schließt an das Wohnzimmer an Dachgeschoss: - In dieser Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können - Alle Zimmer sind mit einem großen Fenster ausgestattet - Ein modernisiertes Bad mit einer Dusche, Badewanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab Keller: - Über die Treppe im Haus, sowie einen Außenzugang gelangt man in den voll unterbauten Keller - Hier befinden sich die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume für Abstellmöglichkeiten Außenanlage: - An das Haus anschließend befindet sich eine Garage - Die Terrasse mit einem schönen Garten bietet Raum für Entspannung - Im Garten befindet sich außerdem ein kleiner Pool für den Sommer

Der Zugang zur sonnigen Terrasse verleiht dem Erdgeschoss eine einladende Offenheit und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem gemütlichen Schlafzimmer samt Zugang zur Loggia, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche überzeugt.

Das Highlight des Schlafzimmers ist die angrenzende Dachterrasse. Sie hat eine Fläche von circa 14,48 m², bietet eine wunderschöne Aussicht und ab frühen Nachmittag lässt sich die Sonne bis zum Abend genießen. Ist die Vorstellung nicht traumhaft, dort direkt nach dem Aufstehen die frische Luft und den ersten Kaffee des Tages genießen zu können?

Das Haus ist komplett mit Rotstein verklinkert und ist mit Rollläden ausgestattet. Vom geräumigen Eingangsbereich geht ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer ab. Die Küche ist mit einer Glanzküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. In der Wohnküche ist Platz für eine geräumige Eßecke. Die dezenten Großbodenfliesen mit Einlegern geben der Küche eleganz.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Heizungsanlage sowie Waschmaschine und Trockner rundet dieses Etage ab. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafräume befinden. Das großzügige Tageslichtbadezimmer aus dem Jahre 2021, lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet - perfekt für den Start in den Tag.