Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Lehesterdeich an der Grenze zu Oberneuland und Borgfeld. Viele kleine Parks laden in der Nachbarschaft zu Spaziergängen ein. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Verschiedene Supermärkte erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 1,5 Kilometern. Für gastronomische Vielfalt sorgen diverse Lokale in kurzer Entfernung.
Ausstattung: - Fenster überwiegend Dreifachverglasung
- Außenrollläden elektrisch
- Elektrik ist nicht auf dem aktuellen Stand
- Heizung 2003
- Kamine
- Stäbchenparkett
- Balkon mit Treppe zum Garten
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Kellerräume
- Wasch-und Trockenraum
- 2 Garagen, eine mit elektrischem Tor
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche bietet viel Platz für eine große Familie oder eignet sich perfekt durch die zwei in sich abgeschlossenen Maisonettewohnungen als "Mehrgenerationenhaus".
Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 130 m² große Wohnung in der Belle Etage. Auf dieser Ebene finden Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit Zugang zum Garten, die Wohnküche, das große Tageslicht-Vollbad sowie das Schlafzimmer. Über eine Holztreppe geht es herunter in die Gartenetage mit zwei weiteren Schlafzimmern, ein innenliegendes Duschbad sowie einem Abstellraum. Von beiden Zimmern gelangen Sie über eine kleine Terrasse in den süd-westlich gelegenen Garten.
Die zweite Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung mit ca. 120 m. Auch hier befinden sich in der unteren Ebene die Küche, das Badezimmer, das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Galerie. Weiter verfügt das Dachgeschoss über zwei Schlafräume, ein Duschbad und einen Abstellraum.
Beide Wohneinheiten versprühen ihren einen eigenen Charme und sind mit Fenster mit Dreifachverglasung versehen. In der unteren Wohnung wurde 2018 die Küche mit einer neuen zeitlosen Einbauküche ausgestattet, ebenso wurde das Vollbad in 2018 erneuert und modern mit weißen Fliesen gestaltet. Die Wohnzimmer verfügen über viel Stellflächen für Sitzgelegenheiten und Schränke. Für wohlige Wärme sorgt jeweils in den Wohnzimmern ein Kamin. Drei Schlafräume je Wohnung bieten viel Wohn- und Schlafkomfort. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse in süd-westlicher Sonnenausrichtung. Zusätzlich steht beiden Parteien der Garten zur Verfügung.
Weiter gehören zu diesen Wohnungen Abstellräume sowie ein Wasch-und Trockenraum im Erdgeschoss.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit zwei Garagen.
Sonstiges: - Die Wohnungen sind nach WEG bereits geteilt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
