Lage: Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück und ist verkehrsgünstig gelegen. So erreichen Sie die Autobahn A 1 und die Straßenbahnlinie 10 innerhalb kürzester Zeit. Auch einige große Arbeitgeber in Bremen, wie Daimler, Rheinmetall und Atlas Elektronik lassen sich ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Selbstverständlich ist auch ein großes Lebensmittelgeschäft (Kaufland) in unmittelbarer Umgebung zu der Immobilie gegeben.
Objekt: Dieses Haus, ca. aus dem Baujahr 1938, ist auf der Suche nach Menschen, die gerne in einem alten Haus mit viel Platz, originalen Elementen, wie Dielenböden und wunderschöne Holzkassettentüren sowie einem großen Garten leben wollen. Es ist eine klassische Altbremer Doppelhaushälfte. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 148 m².
Im Hochparterre befindet sich eine zur Gartenseite ausgerichtete Küche, welche zum großen Wohnraum geöffnet ist. Der Wohnraum besteht aus zwei Zimmern, die durch eine Öffnung für eine Flügeltür verbunden sind. In einem Raum steht ein hochwertiger Kaminofen, welcher ca. 2016 eingebaut wurden ist. Über die Küche gelangt man in einen Wintergarten und von hier aus in den Garten. Die Waschküche bietet ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein wunderschönes Bad mit eigenem Balkon zum Garten. Hier kann man gut Wäsche trocknen oder abends bis in den November hinein noch die letzten Sonnenstrahlen genießen. Im Dachgeschoss gibt es einen kleinen Flur, zwei weitere Zimmer mit Holzständern und ein kleines Bad.
In allen Wohnräumen liegen alte Holzdielenböden die abgeschliffen, geölt und gewachst sind.
Die Wände im Dachgeschoss sind mit Hanf gedämmte Leichtbauwände, sodass aus den beiden Räumen auch wieder ein großer Raum entstehen kann. In einer Abseite sind Wasser,- sowie Abwasserleitungen vorhanden.
Die Fußböden sind aus Kork, im Bad liegt ein Vinylboden.
Das Haus ist vollunterkellert und hat vier geflieste Räume, einen Vorratsraum, einen großen Materialraum, einen Waschraum mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine sowie einen ehemaligen Partyraum. In diesem Raum befindet sich die Heizung. Das Erd- und das Obergeschoss sind durch eigene Türen vom Treppenhaus getrennt. Im Treppenhaus sind die alten Buchen-Holz-Stufen wieder herausgearbeitet worden. Das Haus hat ein doppelschaliges Mauerwerk.
Der Garten ist für einen Stadtgarten sehr groß und durch die Südwest Ausrichtung wunderschön nutzbar. Hier gibt es einen Hof mit Wein-beranktem Sitzplatz, einen kleinen Gemüsegarten, Beerensträucher, eine Kräuterspirale, Obstbäume, eine kleine Wiese, einen weiteren Naturstein-Sitzplatz und ein neu errichteter Holzschuppen in Schwedenrot. Im Vorgarten gibt es einen kleinen Sitzplatz und Blumenbeete. Auf die Auffahrt passt ein Auto. Von der Auffahrt gelangt man in eine langgezogene Garage, die ca. 2018 mit einem neuen Tonziegeldach, Fenstern und einer Holz-Flügeltür ausgestattet wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Mini-Photovoltaik-Anlage. Der Garten ist von der Auffahrt durch ein abschließbares Tor getrennt. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt, in den Küchen über Boiler.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
