Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Habenhausen, eine der beliebtesten Wohngegenden von Bremen. Das Umfeld wird geprägt durch eine Reihenhaus- bzw. Einfamilienhausbebauung auf gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. So befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie der öffentliche Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für das Naherholungsgebiet am Werdersee mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich hier um ein Objekt mit hoher Lagequalität und damit einhergehender Wertstabilität.
Ausstattung: Das Reihenendhaus wurde 1974 massiv errichtet und präsentiert sich heute sowohl substantiell als auch dekorativ in einem ausgezeichneten Pflegezustand, wobei von einem künftigen Erwerber vor Bezug in Teilbereichen noch Modernisierungs-bzw. Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen wären. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen und somit auch einer Familie ausreichende Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Bezüglich der Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen.
Teilweise Parkettböden - Rollläden - Elektrische Markise (neuwertig) - Einbauküche - Garage uvm.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2000). Das zum Haus gehörige, sehr schön angelegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und gewährleistet daher hervorragende Belichtungsverhältnisse.
Um sich einen genauen Eindruck dieser tadellos gepflegten Immobilie verschaffen zu können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die nach vorheriger Terminabsprache mit uns durchgeführt werden kann.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
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