Lagebeschreibung: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-St. Magnus. Der bevorzugte Bremen Norder Stadtteil verbindet zentrales und infrastrukturelles Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Lesumer Ortskern befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch eine kleine Auswahl an Cafés, Restaurants und einer Eisdiele.
Durch den 1 km entfernten Bahnhof St. Magnus haben Sie die Bremer Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür.
Der wunderschöne Knoops Park mit der Lesum garantiert Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ausstattung: Im Jahr 1973 errichtet, bietet die Ihnen die Doppelhaushälfte vier Zimmer, die sich auf etwa 115 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss verteilen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Grundlegende Modernisierungsarbeiten wurden von den bisherigen Eigentümern bereits durchgeführt. Aufgrund der Raumaufteilung bietet die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, abgetrenntem Raum für beispielsweise ein Esszimmer sowie Zugang auf die Terrasse
- Terrasse mit Markise
- Gäste-WC
- Küche mit weißen Einbaumöbeln und Platz für eine Essgelegenheit
- Gut geschnittene Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Balkon an einem der Schlafzimmer
- Einbauschränke im Flur des Dachgeschosses bieten praktischen Stauraum
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung aus 2012 und Holzfenster mit Isolierverglasung von 1983 und 1985
- Außenrollläden tlw. elektrisch
- Öl-Zentralheizung von 2000
- Doppelgarage, eine dient als PKW-Stellplatz und eine Garage als Werkstatt
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. USt. des beurkundeten Kaufpreises
Provisionpflichtig für den Käufer!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
