Lagebeschreibung: Begehrtes WOHNEN „ Links der Weser“ in Bremen Arsten, ein Ortsteil von Obervieland mit sehr guter
Infrastruktur sowie die Nähe zur City mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt und die reizvolle Natur
im Umfeld, Sie werden es zu schätzen wissen!
Genießen Sie die Idylle an der Weser, am Werdersee, Habenhauser Deich und in der Pauliner Marsch .
Kindergärten und Schulen für alle Jahrgänge sowie im nahen Umfeld die Bekenntnisschule in Habenhausen.
Div. Einkaufsmärkte, kl. Geschäfte, Hofladen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr …
Im nahen Umfeld das Werder Karree in Habenhausen und der über die Stadtgrenzen bekannt und beliebte
Ochtumpark in Brinkum Nord/ Stadtgrenze HB mit einer Vielzahl von interessanten Outlet Store´s sowie Ikea, Marktkauf und Baumarkt .
Optimale Autobahnanbindung A 1 - A 27 – A 28 , Bremer Flughafen/ Airbus
Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, GWC, Garderobe, Küche, Abstellraum,
Wohn-Esszimmer angrenzend Terrasse ( 11,7 m), Garten
OG: Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon,
DG: Flur, 2 Zimmer, Abstellraum
Spitzboden: Abstellfläche( über eine Zugleiter zu erreichen )
Sonstiges: Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Nebenkosten auf den Kaufpreis: 5 % Grund-Erwerbsteuer-Finanzamt , sowie ca. 1,6 - 2 % Notargebühren inkl. Umschreibungskosten (Grundbuchamt ).
Provision: Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist.
