Bremen Lindenhof | Baugrundstück in zweiter Reihe mit viel Ausbaupotential

50.000 €

Festpreis

27.04.2024

28237 Bremen

Lage: Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und angenehm grünen Anwohnerstraße.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist hier gesichert. Neben den vielen kleinen, meist individuellen Lebensmittelgeschäften entlang der Gröpelinger Heerstraße finden Sie im Umfeld z.B. auch einen REWE (1.200m).
Im ca. 800m entfernten Lindenhof Center gibt es neben dem REWE weitere Einzelhandelsgeschäfte, aber auch einen Rossmann Drogeriemarkt sowie eine Apotheke.
Alternativ bieten sich das Einkaufscenter Waterfront mit einer Vielzahl weiterer Geschäfte, Dienstleister und gastronomischer Angebote (900m fußläufig) oder das Walle-Center (5 Straßenbahnhaltestellen) an.

Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten liegen im Umkreis von 1km, die Ganztagesgrundschule Fischerhuder Straße ist sogar quasi in der Nachbarschaft (800m).
Darüber hinaus gibt es mehrere Oberschulen, die alle bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind (
Objekt: Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch es nochmal ruhiger ist, als es ohnehin in der Anwohnerstraße ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, welches vor einer erneuten Bebauung entfernt werden müsste.

Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan, dieser befindet sich jedoch in Auflösung. Demnach erfolgt die zukünftige Bebauung nach Paragraph 34. Wie Sie auf den Bildern erkennen, befinden sich in der direkten Nachbarschaft mehrere Mehrfamilienhäuser mit zwei und sogar mit drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.

Inwieweit ein ähnliches Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realisierbar ist, ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen.
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