Bauen in Oberneuland - Ohne Straßen- oder Bahnlärm

30.04.2024

28355 Bremen

Lage: _dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen Oberneulands
_diverse Grünflächen und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar
_eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt
_Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen quasi um die Ecke
_Kitas, Schulen, Ärzte und den Bahnhof finden Sie in unmittelbarer Nähe
_zur Bremer Uni benötigen Sie circa 15 Autominuten
_PKW-Fahrdauer zur Autobahn A27 circa 5 Min. und zur City circa 20 Min.
Ausstattung: _Grundstücksgröße von circa 5.432 m²
_Grundstück mit einer Bestandsimmobilie (Abriss im Preis enthalten)
_Bauvoranfrage gestellt
_private Zuwegung gewährleistet
_Versorgungsleitungen werden gelegt
_Geltungsbereich B-Plan 1489
_GRZ von 0,12
_FH 6 m
_offene Bauweise
_eingeschossig
_Einzelhausbebauung
_reines Wohngebiet
Objekt: Auf einem circa 5.432 m² großen Grundstück mitten in Oberneuland, in der Nähe der Oberneulander Landstraße, kann sich Ihr Neubauwunsch erfüllen. Es bestünde auch die Möglichkeit eine Teilung des Grundstücks vorzunehmen und ein oder zwei Grundstücke zu verkaufen.

Bebaubar ist dieses traumhafte Grundstück mit einem bis drei Einfamilienhäusern mit jeweils circa 180 m² Wohnfläche in zweiter Reihe.
Ergänzend können eine bis drei circa 33 m² große Garagen erbaut werden. (Eine Bauvoranfrage ist gestellt)

Folgende Vorleistungen werden erbracht und sind in dem Preis enthalten: Die Höhe des Baugrunds wird dem der Nachbargrundstücke angepasst. Die Bestandsimmobilie wird entfernt, Versorgungsleitungen gelegt und die Zuwegung über einen Privatweg gewährleistet.
Stichworte: GRZ: 0,12, GFZ: 0,18
Provision: 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis