Lage: Ein weiterer Pluspunkt der Einrichtung ist die Lage im Herzen von Huchting. Das Haus befindet sich direkt neben einem kleinen Park, dessen alter Baumbestand bis an die Grundstückgrenze reicht. Auch die Huchting umgebende Feldmark mit ihren romantischen Wegen in Richtung des Weser-Nebenflusses Ochtum ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Ebenfalls zur unmittelbaren Nachbarschaft gehört das weit über die Grenzen von Bremen bekannte Roland-Center, das nicht nur mit einer Vielzahl von Einzel- handelsgeschäften und verschiedensten Gastronomiebetrieben aufwartet, sondern regelmäßig auch zu Entertainment und Events einlädt.
Direkt vor dem Roland-Center befindet sich überdies die Station der Bremer Straßenbahn AG, deren Linien 1 und 8 den Stadtteil Huchting direkt mit dem Bremer Zentrum verbinden. Anschluss an die B75 besteht direkt über die Kirchhuchtinger Landstraße, die A1 ist vom Haus Invita in rund zehn Minuten zu erreichen.
All dies macht das Haus Invita zu einer attraktiven Immobilie, die durch gute Erreichbarkeit, eine ansprechende Lage und eine wertbeständige Architektur überzeugt. Und das gilt zweifellos sowohl für die Bewohner der Einrichtung wie auch für die Investoren, die hier eine hervorragende Möglichkeit der Kapitalanlage vorfinden.
Ausstattung: Der Einsatz von hellen und warmen Farben sowie eine attraktive Inneneinrichtung verstärken die helle und freundliche Atmosphäre. Hier trifft solide Funktionalität auf traditionelle Wohnlichkeit und ergänzen sich klare Formen mit einer behaglichen Möblierung.
Die einzelnen Etagen wurden nach dem Wohngruppenprinzip gestaltet, sodass die Bewohner selbstbestimmt zwischen individuellem Ambiente oder Gemeinschaft entscheiden können. Entsprechend stehen auch Gemeinschaftsküchen zur Verfügung, die mit Wasserkocher, Herd, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet sind. So besteht die Möglichkeit, Tee oder Kaffee zu kochen oder sich selbst eine Mahlzeit zuzubereiten - die Basis für ein aktives Leben und der damit verbundenen Normalität im Alltag.
Großzügig gestaltete und ansprechend eingerichtete Aufenthaltsräume bieten Gelegenheit zum geselligen Beisammensein, mehrere große Terrassen beziehungsweise Balkone und ein liebevoll gestalteter Außenbereich laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Eine hauseigene Vollküche sorgt mit täglich frisch zubereiteten Speisen und einem abwechslungs- reichen Angebot darüber hinaus für das leibliche Wohlbefinden der Bewohner.
Herzstück des Hauses Invita sind freilich die einzelnen Wohneinheiten. Die Einrichtung verfügt über 84 Einheiten. Alle Zimmer verfügen über eine Nasszelle mit Toilette und Waschbecken sowie eine Grundausstattung bestehend aus Bett, Kommode, abschließbarem Kleiderschrank und Tisch mit Stühlen. Selbstverständlich können die Bewohner die Zimmer mit weiteren Einrichtungsgegenständen ausstatten und mit eigenen Lieblingsstücken dekorieren und sie so mit einer individuellen Note versehen.
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Objekt: Die Attraktivität einer zeitgemäßen Pflegeeinrichtung zeigt sich meist schon auf den ersten Blick. Und das ganz besonders, wenn der Betrachter sie zunächst einmal gar nicht als solche erkennt, sondern sich eher an ein modernes Mehrfamilienhaus oder gar eine Hotelanlage erinnert fühlt.
Dies trifft auf das Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Invita zweifellos zu. Das 2011 fertiggestellte Gebäude überzeugt als konsistente Immobilie in hervorragendem Zustand mit einer gleichermaßen unaufdringlichen wie stilvollen Fassade, einer viergeschossigen Ausführung und massiver Bauweise.
Eine solide Dreifachverglasung steht für erhöhten Schallschutz, wobei bodentiefe Fenster viel Licht ins Innere lassen.
Sonstiges: In 2024 Erhöhung der Miete von 615,25 Euro auf 660,74 Euro.
Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit ELFERS Vermögensschutz..
Alle Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Quellennachweis ELFERS Vermögensschutz.
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.383,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.383,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 43,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 84, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
