Lagebeschreibung: //Schwachhausen
In exquisiter Lage im Herzen des beliebten Schwachhausen entsteht dieses erstklassige und stilvolle Neubauvorhaben.
Auf dem Baufeld an der Schwachhauser Heerstraße 235 in hinterer Baureihe - auf dem ehemaligen Gelände von Stadtgrün - zwischen Scharnhorststraße und Tettenbornstraße wird der Wohnpark Schwachhausen zu einem Wohnquartier besonderer Klasse. Die Erschließung erfolgt über die neu gegründete Rosemarie-Pohl-Weber-Straße.
Dies stellt zweifelsohne eine beste Ausgangslage für ein stilsicheres Zuhause dar - Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote - wie das Kino "Gondel", das Focke Museum, die Botanika - und der Club zur Vahr sind unmittelbar zu finden. Selbstverständlich sind hier kurze Wege und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ausstattung: Eine Wohnung mit Seltenheitswert, so verkörpert sie mit ihrer Aufteilung die Vorzüge des Einfamilienhauses bequem belegen auf einer Etage ohne die damit einhergehenden Verpflichtungen. Vorzüglich also für alle Lebenssituationen - ob als altersgerechtes Zuhause oder familiär geprägtes Domizil. Höchstexquisit ausgestattet präsentiert sich diese Terrassenwohnung im Erstbezug nach Fertigstellung und ermöglicht es Ihnen schon diesen Sommer auf den herrlichen Terrassen zu verweilen.
Im Hinblick auf die exklusive Ausstattung und die hochwertige Bauqualität möchten wir auf nachstehende Details verweisen:
- Großzügig gestaltete Küche mit einer Glas-Flügeltür zum Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Frühstücksterrasse
- Privater Schlafbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer und einem en suite-Tageslichtbad (Vollbad), ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres (Gäste-)Duschbad
- Hochwertige Badezimmer-Interieurs, darunter ein Aqua Clean Dusch-WC, bodengleiche Walk-in-Dusche, großzügige Spiegelflächen und elegante Wand- und Bodenfliesen
- Eigener ca. 172 m² großer Gartenbereich mit zwei teilüberdachten Terrassen als privates Sondernutzungsrecht
- Massivwände, komfortable Raumhöhen und bodentiefe Fenster, die für eine hervorragende Belichtung sorgen
- Bequeme Fahrstuhl-Anbindung über alle Etagen bis zur Tiefgarage/Kellergeschoss
- Lackierte Holzfenster mit schalldämmender Isolierverglasung und Vorbereitung für elektrische Außenrollläden
- Video-Klingel- und Gegensprechanlage
- Hochwertige lackierte Zimmertüren mit Holzzarge, teilweise mit Glasausschnitt und als Flügeltüren
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
- Großformatige Fliesenbeläge in den Bädern und schwellenlos verlegte Eiche-Parkettfußböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Ein geräumiger eigener Kellerraum mit ca. 14 m² Nutzfläche.
- Optional können mindestens zwei PKW-Stellplätze hinzuerworben werden (Kaufpreise ab 34.500 EUR/Stück)
Dies ist nur ein Auszug aus den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 32.500,00 EUR, Kaufpreis je: 34.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
