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"Modern, vermietet und sehr gepflegt!"

149.000€
Festpreis
23.09.2022
28779 Bremen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.344,00 EUR

Lage: An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, in direkter Nähe der Oberschule von Blumenthal (Egge), liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. In wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig zu Haltestellen der BSAG sowie der NordWestBahn. Anschlussstellen der A 270 sind ebenfalls mit dem Auto kurzfristig erreichbar.
Gleichwohl befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Des Weiteren bietet der Ortskern von Bremen-Blumenthal alle weiteren Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Banken.
Nicht zu vergessen ist natürlich das Klinikum Bremen-Nord, welches z. Zt. eines der größten Arbeitgeber in Bremen-Nord ist.
Objekt: Im gesamten Inneren der seit über 10 Jahren fest vermieteten 3 Zimmer-Eigentumswohnung, herrschen ein sehr sauberes Umfeld und eine zeitgemäße Ausstattung. Die intelligent durchdachte Raumaufteilung ist, im Verhältnis zur Wohnfläche, als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Sie betreten die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung durch das sehr gepflegte Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Flur. An dieser Stelle beginnt sich bereits jetzt ein behagliches Raumgefühl einzustellen. Der Flur, nebst Platz für eine Garderobe, verbindet praktischerweise alle Zimmer miteinander. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Darauf folgt das zeitlos schöne Wannenbadezimmer, mit Fensterlüftung und Waschmaschinenanschluss. Die Küche, die mit einer schicken Markeneinbauküche glänzt, folgt direkt drauf. Dieser Raum verfügt des Weiteren über ausreichend Stellfläche für einen kleinen Esstisch. Zum Frühstücken ideal! Weiter geht es mit dem Schlafzimmer, welches dem Bewohner ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Über das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer, gelangen Sie auf die Loggia, die gerade jetzt zu dieser Jahreszeit von dem Mieter viel genutzt wird. Das Angebot wird vervollständigt durch einen eigenen PKW Tiefgaragenstellplatz, der z. Zt. nicht vermietet ist und einen separaten Kellerraum. Des Weiteren stehen Ihnen gemeinschaftliche Räume wie bspw. Trockenräume und ein Fahrradkeller zu Verfügung.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand!

Ferner weisen wir auf folgendes hin:

- Derzeitige Jahresnettomiete: EUR 4.344,00 (ohne Tiefgaragenstellplatz)
- Außenmauerwerk: weiße Putzfassade
- Isolierverglaste Fenster 1993 mit teilw. Rollläden
- Marken Einbauküche mit Elektrogeräten
- Heizungserneuerung Gas-Zentralheizung Bj. 2017
- Elektroanschlüsse: Kippsicherung mit FI, 3-Adr. Verteilung
- Neuwertiger Laminatboden 2022
- Wannenbadezimmer mit Fenster
Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort28779 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung814e3b0d
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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