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Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung.

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Die geplante Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern und drei Badezimmern bietet viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine Dachterrasse ergänzt das Raumkonzept und schafft einen zusätzlichen Ort zum Entspannen mit Ausblick. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von zusätzlichem Lichteinfall, mehr Privatsphäre und einem eigenen Gartenstück, das Raum für gemeinsame Familienmomente, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein großzügiger Whirlpool, eine Sauna sowie eine stilvoll gestaltete Ruhezone bieten Erholung auf höchstem Niveau - ein Ort zum Abschalten und Auftanken. Der Außenbereich ist ein echtes Naturidyll. Vom Balkon genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne, während der Gartenbereich mit direktem Zugang zur Oker und einer privaten Anlegestelle einzigartige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit auf dem Wasser eröffnet.

Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen? Dann heißen wir Sie willkommen in einem Ort voller Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Liebe und Kreativität diese sanierungsbedürftigen Perle in Ihren persönlichen Wohntraum verwandeln. Ob ein modernes Wohnkonzept oder ein gemütliches Familiennest - alles ist möglich.

Ein Haus für Menschen, die etwas Besonderes suchen Dieses Haus ist mehr als Wände, Zimmer und Quadratmeter. Es ist ein Zuhause, das man fühlt. Ein Ort, an dem man die eigene Geschichte weiterschreiben kann - mit Platz für Träume, Ruhe, Familie, Freunde und Leben.

Das Vollbad ist elegant gestaltet, das separate Gäste-WC mit Dusche konsequent hochwertig ausgeführt - beide Bäder zeitlos, ruhig und auf Langlebigkeit ausgelegt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Ort für Ruhe und Entspannung. Die technische Qualität der Sanierung ist kompromisslos: Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso alle relevanten Installationen. Eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige, behagliche Wärme, während dreifach verglaste Fenster hervorragende Energieeffizienz und ausgezeichneten Schallschutz gewährleisten.

Hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale erstrecken sich auf ca. 252m² Wohnfläche und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die spektakuläre Dachterrasse mit ca. 100m² sorgt für pure Erholung und bietet den perfekten Ort in der Sonne. Sie lädt zum geselligen Beisammensein ein und garantiert Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Alles in allem eine besondere Immobilie, die besichtigt werden sollte!

Viel Stauraum im Keller, zwei Garagen und eine geschlossene Einfahrt runden dieses interessante Angebot ab. Da sich die besondere Lage der Immobilie erst bei einer Besichtigung vor Ort beurteilen lässt, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin.

Edle Materialien wie Ahornparkett, Marmor und stilvolle Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die exklusive Ausstattung bis ins Detail. Die moderne Einbauküche wurde mit Blick auf Design und Funktionalität konzipiert - ein Ort, der sowohl zum Kochen als auch zum Genießen einlädt. Hochwertige Bäder, maßgeschneiderte Einbauschränke sowie zahlreiche architektonisch durchdachte Details runden das Wohnkonzept ab. Für Komfort im Alltag sorgen eine Garage mit zwei Stellplätzen, zusätzliche Außenstellplätze sowie ein gepflegter Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre bietet.