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Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen. Der Stellplatz ist im Preis enthalten. Raumaufteilung Wohnung 15: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum, 1 Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein stets angenehmes und gesundes Raumklima. Die hochwertige Ausstattung, angefangen bei edlen Fliesen im Eingangsbereich, Dielenböden, die sich harmonisch in den gesamten Wohn- und Essbereich einfügen, die wunderschöne freitragende Treppe und vieles Mehr unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

WC vervollständigt dieses Refugium des Wohnens. Die Immobilie besticht durch hochwertige Details: italienische Fliesen, abgehangene Decken, deckennahe Spots und zahlreiche weitere Extras, die ein gehobenes Lebensgefühl unterstreichen. Zur privaten Nutzung stehen Ihnen zwei separate Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, von denen Sie per Fahrstuhl bequem zu Ihren Etagen gelangen.

Schlafraum befindet sich anfangs die Kochnische mit einer neueingebauten Pantryküche. Dieser Bereich ist mit Fliesen an den Wänden sowie auf dem Boden versehen. Auf der restlichen Bodenfläche des Wohn-/Schlafraumes ist ein PVC Belag verlegt. Die Wände und Decken der Räume, sind mit Raufasertapete und weißem Anstrich versehen.

und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse sowie in den ca. 300 m² großen Garten. Hochwertige Fliesen in Holzoptik unterstreichen den modernen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie einen Balkon mit Edelstahl-Glasgeländer, zugänglich von zwei Zimmern.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer mit zeitlosen Fliesen sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den komfortablen Charakter der Wohnung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Lichtverhältnisse.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus Dielenböden und zeitlosen Fliesen unterstreicht den typischen Altbaucharakter und verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentiert sich in modernem Design. Hochwertige Fliesen, klare Linien und eine funktionale Ausstattung schaffen hier eine kleine Wellness-Oase für den Alltag. In der gesamten Wohnung wurde besonderer Wert auf pflegeleichte und zugleich ansprechende Materialien gelegt: stylishes Laminat in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad vereinen Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, jedoch bietet dies die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was eine gute Basis für mögliche Renovierungspläne darstellt. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören der praktische Keller, der Abstellraum und das separate Gäste-WC.

Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige und pflegeleichte Materialien verbaut. Modernes Laminat in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad gewährleisten eine ansprechende Optik bei gleichzeitig wirtschaftlicher Instandhaltung. Ein eigener Außenstellplatz, sowie ein trockener Kellerraum im Wohnensemble erhöhen die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich und sichern eine gute Positionierung im lokalen Mietmarkt.

Hohe Tor Quartier - Urbanes Wohnen im Herzen Braunschweigs Highlights: - Erstbezug nach Sanierung - KfW-Effizienzhaus 85-Standard - Fernwärme - durchdachter Grundriss - Küche mit Essbereich - großzügiger Balkon - hochwertige Ausstattung - edle Fliesen und Designerplanke - bodentiefe Fensterflächen - Sanitärausstattung von bekannten Markenherstellern - Gemeinschaftswaschküche - Möglichkeit zur Anmietung eines Einstellplatzes Die 70 frisch sanierten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 25-61 m² weisen Neubaustandard auf und bestechen mit einer gehobenen Ausstattung sowie einem modernen und zeitlosen Design.

Erstbezug nach Sanierung - Möblierte Wohnung - KfW-Effizienzhaus 85-Standard - Fernwärme - möbliert - durchdachter Grundriss - Küche mit Essbereich - großzügiger Balkon - hochwertige Ausstattung - edle Fliesen und Designerplanke - bodentiefe Fensterflächen - Sanitärausstattung von bekannten Markenherstellern - Gemeinschaftswaschküche - Möglichkeit zur Anmietung eines Einstellplatzes Die Häuser inkl. Dach und Keller wurden komplett gedämmt und weisen KfW-Effizienzhaus 85-Standard auf.

Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Smart Home - Sicherheitstechnik - uvm. - Parkplatz/Garage Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.

2000 Euro kalt - 6 Prozenter Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Smart Home - Sicherheitstechnik - uvm. - Parkplatz/Garage Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, jedoch bietet dies die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was eine gute Basis für mögliche Renovierungspläne darstellt. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören der praktische Keller, der Abstellraum und das separate Gäste-WC.

Obergeschoß Wohnung 46,5m2 - 2 Zimmer + Küche und Bad Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten? - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Smart Home - Sicherheitstechnik - uvm. - Parkplatz/Garage/Carport Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.

Auch Küche und beide Bäder wurden grundlegend erneuert - samt sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen sowie moderner Fliesenarbeiten. Während in den Funktionsräumen elegante Fliesen dominieren, schaffen in den Wohnbereichen hochwertige Laminatböden eine warme Atmosphäre. Neue Wohnungstüren sowie ein praktischer Einbauschrank mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Gesamtpaket ab.

Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, jedoch bietet dies die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was eine gute Basis für mögliche Renovierungspläne darstellt. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören der praktische Keller, der Abstellraum und das separate Gäste-WC.

Erdgeschoß Wohnung und Souterrain Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Smart Home - Sicherheitstechnik - uvm. - Parkplatz/Garage Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.

OG Wohnung 125 m2 mit Balkon Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Smart Home - Sicherheitstechnik - uvm. - Parkplatz/Garage Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.