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Für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sorgen das Balkonkraftwerk sowie die im Jahr 2024 installierte PV-Anlage. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse in Westausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein geräumiges Gartenhaus, das praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während Außenrollläden zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sowie mehr Wohnkomfort bieten. Ein Balkon mit Weitblick erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - ein spürbarer Mehrwert im täglichen Gebrauch und bei Besuch. Praktisch: Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht zusätzlich ein weiterer Abstellraum auf Erdgeschossebene zur Verfügung.

Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen, Spielen und Entspannen. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für Kinder, Sommerabende und entspannte Wochenenden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.

Besonders die modernen Tageslichtbäder, die großzügig geschnittenen Wohnküchen, die neuen, bodentiefen Fenster, die geräumigen Balkone und die Gemeinschaftswaschküchen sorgen für ein urbanes und zugleich entspannendes Wohngefühl. Zur hohen Aufenthaltsqualität tragen die neu entstandenen, attraktiven Außenanlagen bei. Um einen positiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten, werden wir auch mehrere Elektrostellplätze inkl. 11KW-Ladepunkte vermieten.

und viel wunderschöne, gemeinsame Zeit........ um mich ein wenig fit zu halten mache ich ein wenig Sport, als Ausgleich zur Entspannung gehe ich in die Sauna, koche sehr gern mit Lust und Leidenschaft, aber allein ist nicht so schön..... mehr Spaß macht es zu zweit, dass wäre schön.... Was ich über mich sagen kann..... bin Nichtraucher, kein Trinker, bin KEIN Mann für 1 Nacht !

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den Nachmittags- und Abendstunden einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Badezimmer, was kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Dank der mediterranen Bepflanzung/ Gestaltung, bietet das 944 m² große Grundstück sowohl Rückzugsort sowie Raum für Entspannung und Erholung vom Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die abgeschlossene Küche mit Ausgang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem ein Bad mit Dusche/ Wanne, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Büro mit Blick in den Wohnbereich und ein Kinderzimmer arrangiert wurden.

Der Garten verfügt über eine pflegleichte Rasenfläche und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch nach Absprache mit dem Vermieter eingebaut werden. Über die offene Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Highlights der Wohnung: Komplett modernisiert - einziehen und wohlfühlen - Neue Elektrik im gesamten Wohnbereich - Edler Boden in Fischgrätoptik für einen eleganten Look - Frisch verputzte und geweißte Wände - hell, sauber und modern - Modern gefliestes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten - Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen - Helle Räume mit stilvollem Lichtkonzept - Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher großzügiger Stauraum im Keller Ein Zuhause, das mit Stil, Komfort und Wohlfühlatmosphäre überzeugt.

Der nach Südwesten ausgerichtete, eingewachsene und perfekt gepflegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und viel Platz zum Spielen, Feiern und Entspannen. Ein Außenpool mit im Jahr 2022 erneuerter Pooltechnik ist an heißen Sommertagen ein zusätzliches Highlight. Auf einer Ebene lässt es sich in lichtdurchfluteter Atmosphäre auf insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche wunderbar leben.

Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Außenbereich: Der Garten lädt mit einer großen Terrasse, einem fest installierten Pool sowie einem separaten Partyraum mit eigenem WC zum Entspannen und Feiern ein. Perfekt für gesellige Sommerabende oder Familienfeste. Im vollunterkellerten Bereich des Hauses stehen allen Bewohnern Abstellräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschmaschinenraum sowie einen hochwertig ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein echtes Highlight, das den Wohnkomfort noch einmal deutlich steigert.

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Urlaubsflair in Braunschweig. Willkommen in Ihrer neuen Oase der Entspannung! Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet Ihnen das perfekte Urlaubsgefühl mitten in Braunschweig. Mit vielen bodentiefen Fensterelementen und einer großzügigen Süd-West-Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt, erleben Sie hier exklusives Wohnen in ruhiger Lage.

97 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien und Paare, die zentrales Wohnen in Braunschweig schätzen. Ein besonderes Highlight ist die 2025 neu errichtete Terrasse: Hier finden Sie Entspannung und Ruhe vom Alltag - ob beim Frühstück im Freien oder beim Genießen des Sonnenuntergangs am Abend. Die Küche ist hell mit gemütlichem Essbereich. Hinweis: Verkauf erfolgt ohne elektr. Geräte.

Je nach Gestaltung sind bis zu vier Schlafzimmer möglich, wodurch sich das Haus ideal für Familien eignet. Eine Dachterrasse ergänzt das Raumkonzept und schafft einen zusätzlichen Ort zum Entspannen im Freien. Der Rohbau ist bereits erstellt und eine vollständige Baugenehmigung liegt vor, sodass der Innenausbau flexibel und individuell umgesetzt werden kann. Ob offene Wohnküche als Treffpunkt für die Familie, großzügige Wohnbereiche oder moderne Badkonzepte - hier lassen sich Wohnideen ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Die stilvoll ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit ihrer modernen Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch sowie eleganten Armaturen von Hansgrohe. Neben einer entspannenden Badewanne bietet das Komfort-Bad eine großzügige Dusche (90?×?90?cm) und einen großen Spiegel, der das Raumgefühl zusätzlich verstärkt. Hochwertige Details wie ein Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen und ein durchdachtes, elegantes Farbkonzept runden das Gesamtbild ab.

Back-Massage, Rückenmassage & Fuß- und Beinmassage ☑ Präventive Ganzkörper-Lymphdrainage ☑ Gesichts- & Kopfmassage ☑ Sportmassage ☑ On-Site-Massage (ideal fürs Büro) IHRE VORTEILE: ☑ Keine Anfahrt für Sie – die Massage kommt direkt zu Ihnen ☑ Hochwertige mobile Massageliege und professionelle Ausstattung ☑ Flexible Terminvereinbarung ☑ Entspannung, Regeneration und neue Energie PREISE: → Kennenlernpreis: Ihr erster Termin nur zum halben Preis (Dauer frei wählbar) → 1H (60 min) – 67 € → 1,5H (90 min) – 98 € → 2H (120 min) – 126 € → 2,5H (150 min) – 149 € → 3H (180 min) – 174 € → Wellness-Zeitpaket (besonders beliebt & aktuell verfügbar): • 6 Stunden – 330 € (statt 402 €) ⏱︎ Längere Massagezeiten können auf Wunsch kombiniert (z.

hier können Sie nicht nur Ihre Hobbys ausleben, sondern auch einen Rückzugsort schaffen, der Ihnen viel Raum für Entspannung und Kreativität bietet.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wodurch sich ein attraktiverer Einstiegspreis im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen ergibt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Südausrichtung, die zum Verweilen im Freien und Blick auf die gepflegte Gartenanlage einlädt. Das praktische Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Die beheizte Wohnung wird durch eine Gasheizung angenehm temperiert. Besondere Merkmale: - Genießen Sie frische Luft und entspannen Sie im Freien. - Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge. - Vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit direkt eine Einnahmequelle. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Braunschweig, die gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet.

Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Für den hinteren Teil des Grundstücks liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, d.h.