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Der Grundriss gliedert sich wie folgt: modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper, großzügiges Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler. Vermietbar ab ca. 15.05.2026

Wohnung hat eine super Aufteilung, sie lässt für Singles oder für Paare keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Bebelhof. Die Grünflächen rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Diese charmante Etagenwohnung im Braunschweiger Stadtteil Kanzlerfeld bietet rund 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.

Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 87 m². Die gut geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an - von Singles und Berufspendlern über Paare bis hin zu kleinen Familien. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sorgen für eine ausgewogene Mieterstruktur und reduzieren das Vermietungsrisiko nachhaltig. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 34 PKW-Stellplätze, die sowohl den Mietern einen erheblichen Mehrwert bieten als auch zusätzliches Ertragspotenzial eröffnen.

Wohnungsstruktur 10 × 1-Zimmer-Wohnungen (ca. 29 m²) 10 × 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 62 m²) 10 × 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 71 m²) Durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 54 m² ? Ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Der aktuelle Leerstand beträgt lediglich eine Wohnung (62 m²). Objektzustand & Bewirtschaftung Die Wohnanlage befindet sich in einem laufend gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: Neue Hauseingangstüren Neue Briefkastenanlagen Neue Gegensprechanlagen Saubere und ordentliche Kellerräume Gepflegte Außen- und Grünanlagen Ein fester Hausmeister betreut die Anlage kontinuierlich und stellt die ordnungsgemäße Pflege von Innen- und Außenbereichen sicher.

Die Wohnungsstruktur ist klar gegliedert und vermietungsstark: - 35x 1-Zimmer (ca. 29 m²) - 35x 2-Zimmer (ca. 62 m²) - 37x 3-Zimmer (36x 71 m², eine Einheit 91 m²) Durchschnitt: rund 54 m² pro Einheit - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Das gesamte Ensemble wird laufend gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Hauseingangstüren, erneuerte Briefkasten- und Klingelanlagen sowie eine Modernisierung des Aufzugs.

Die Wohnungsstruktur ist übersichtlich und vermietungsstark: 54 × Wohneinheiten (1-3 Zimmer, ca. 29-76 m²) Durchschnitt: rund 64 m² pro Einheit - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Gewerbestruktur umfasst drei vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 535 m²: - 290 m² Ladenfläche (3,45 €/m²) - 154 m² Gewerbeeinheit (6,84 €/m²) - 91 m² Kellerfläche (0 €/m²) Das gesamte Ensemble wird laufend gepflegt.

Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Spinnerstraße, 38114 Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von 18,47 m² bietet sie einen optimalen Schnitt für Singles oder Pendler. Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit einem Kaufpreis von 169.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien dar, die eine komfortable und gut gelegene Wohnlösung suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunschweig-Rüningen! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 68 m² und liegt auf einem großzügigen...

vollständig renovierte und voll möblierte Wohnung (Sofa, Bett, Esstisch, Stühle) befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Braunschweig-Lehndorf. Sie bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre für Wohnen auf Zeit, ideal für Singles.

einen sonnigen Balkon, zwei Bäder und einen funktionalen Grundriss - ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Der Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer halb offenen Essdiele, einer kompakten, funktional geschnittenen Küche, einem Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad mit einem separaten Raum mit Fenster für das WC.

  Ich suche dich ( Frau ) für gemeinsame Freizeit Aktivitäten wie spazieren gehen, Fahrradfahren, schwimmen, Kino, Sauna, Filmabende oder etc.   Zu mir. Ich bin 41 Jahre alt, 170cm groß, blond, normal gebaut, gepflegt, Nichtraucher, Single, komme aus Braunschweig, kein Partygänger mehr, mag es ehr ruhig, Tochter im Wechselmodell, camper . Also der ganz normale Mann.    Wenn du dich angesprochen fühlst, dann schreib mir einfach aber bitte mehr als ein "Hallo".       

Diese komfortabel geschnittene Eigentumswohnung befindet sich auf der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in der Braunschweiger Weststadt. Mit 65 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer bietet sie ein angenehmes Wohnkonzept für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein seperater Keller-Lager-Raum. Am besten eignet sich der außergewöhnliche Schnitt für einen Single oder ein Paar, einer Familie kann ich diese Wohnung nicht empfehlen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² eine helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich sowohl für Paare oder Singles, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch den hochwertigen Holzboden zusätzlich an Charme gewinnen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Braunschweiger Stadtteil Waggum mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Lage legen.

Diese vermietete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 68 m² und bietet mit seinen 2 Zimmern sowie Küche und Bad ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon, eine im Flur befindliche Essecke sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum gehören ebenso zu dieser Wohnung. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und deckenhoch gefliest, es verfügt über eine Badewanne und ein Einzelwaschbecken.

In den oberen Stockwerken, dem ersten bis dritten Obergeschoss, befinden sich kleinere Apartments mit ein bis zwei Zimmern, die aufgrund ihrer Größe und Lage leicht zu vermieten sind. Diese Wohnungen sind besonders für Singles und Paare attraktiv. Die Gesamt-und Nutzfläche des Hauses beträgt circa 330 m². Balkone und PKW-Einstellplätze sind nicht vorhanden. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 1990 wurde das Haus mit einer modernen Fernwärmeheizung ausgestattet.

Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken.