1.379-2 - Immobilien in Braunschweig 1.379-2

Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung in Braunschweig bietet auf 60,55 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (links) eines 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Objektbeschreibung Das 1-Familienhaus mit ca. 140 qm besitzt 2 Eingänge, dadurch könnte man sein Büro dort einrichten und hätte somit einen separaten Büroeingang und ca. 3 bis 4 Einstellplätze. Die gut vermietete 2-Familiendoppelhaushälfte besitzt 2 x ca. 65 qm große Wohnungen inkl. 2 Einstellplätze.

Bei der zusätzlichen Vermietung des Einfamilienhauses würde die Rendite insgesamt für beide Häuser bei ca. 7 % liegen. Diese beiden gepflegten Häuser sind aufgeteilt in eine 2-Familiendoppelhaushälfte ca. 130 qm (mit 2 gut vermieteten Wohnungen) und ein 1-Familienhaus ca. 140 qm mit zwei Eingängen (den zweiten Eingang könnte man eventuell als Zugang zum separaten Büroraum nutzen), Doppelcarport und mehrere Einstellplätze.

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC.

Objektbeschreibung Das 1-Familienhaus mit ca. 140 qm besitzt 2 Eingänge, dadurch könnte man sein Büro dort einrichten und hätte somit einen separaten Büroeingang und ca. 3 bis 4 Einstellplätze. Die gut vermietete 2-Familiendoppelhaushälfte besitzt 2 x ca. 65 qm große Wohnungen inkl. 2 Einstellplätze.

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=HdwM3r5XwaW Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Singles und Paaren ein wundervolles Wohnerlebnis mit Charakter und Stil. Das schöne Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und verfügt über eine Wohnfläche von circa 68 m², auf die sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Bad verteilen.

Wir bieten hier noch eine übrige Wohnungen im Mehrfamilienhaus in der Marienstraße mit 186 m2 , die frisch vor der Sanierung stehen. Eckdaten: Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohneinheiten jeweils mit 2 Wohnungen pro Etage. Diese Wohnung wurde zusammengelegt und befindet sich in der 1 Etage. Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) Was können Sie mitgestalten?

Wohnfläche und Ausstattung: Gesamtfläche: Ca. 243 m², davon 187 m² Wohnfläche Dachterrasse: Ca. 112 m² Nutzfläche, Süd-West-Ausrichtung Etage: 3. Obergeschoss, Aufzug bis zum 2. Obergeschoss, dann eine halbe Treppe zu gehen Gebäudebeschreibung: Die Wohnanlage aus dem Jahr 1978 wurde massiv erbaut und umfasst 19 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Putzfassade, ein Flachdach, Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster sowie einen Garagenhof mit ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller.

Wohnung bietet Ihnen viel Freiraum und den gewünschten Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Eine helle und freundliche Atmosphäre durch bodentiefe und große Fensterelemente sowie der Fernblick wird Sie begeistern. Auf der ersten Ebene mit ca. 104 m² befindet sich der Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Balkone, Bad und Gäste-WC.

Meine derzeitige 4-Zi-Wohnung mit Bakon ist zwar grundsätzlich optimal (sehr ruhig gelegen in guter, aber stadtnaher Lage, äußerst netter Vermieter, günstige Miete), ist mir jetzt aber etwas zu groß, und wie lange ich noch schwere Lasten wie Getränkekisten usw. in das 2. OG tragen möchte/kann, weiß ich natürlich nicht. Daher suche ich idealerweise eine 2-Zi-Wohnung in ebenfalls ruhiger Lage und mit Terrasse oder Balkon, jedoch entweder im EG oder einem mit Fahrstuhl erreichbaren OG.

Familienfreundliches Wohnen auf 2 Etagen. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem familienfreundlichen Umfeld erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Wohngefühl, wie im eigenen Haus. Erleben Sie einen Neubau mit separatem Eingang, privatem Garten und großzügiger Raumaufteilung. *** Familienfreundliche Wohnqualität auf 2 Etagen Im Erdgeschoss empfangen Sie Freunde und Verwandte.

Herrlich ist auch dort die zurückgesetzte nicht einsehbare Nische. Zum Kochen geht es in die Küche. Mit rund 9 m² bietet auch die Küche Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage; sie kann für 610,00 € monatlich vermietet werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 384,00 € monatlich, wobei die Heizkosten von monatlich ca. 190,00 € in dem Hausgeld enthalten sind.

Nicht nur die zentrale Lage am Viewegsgarten und die Nähe zum Hauptbahnhof, sondern auch der super Schnitt und die gute Ausstattung werden Ihnen gefallen. Diese 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie mit dem Aufzug im 12. Obergeschoss. Zugang zum Balkon mit Weitblick haben Sie von beiden Zimmern aus. Das hell geflieste Bad mit Dusche, die separate Küche mit Fenster und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Gesamtbild ab.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wodurch sich ein attraktiverer Einstiegspreis im Vergleich zu klassischen Eigentumswohnungen ergibt.

Die Kosten werden mit den Betriebskosten abgerechnet. Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. Raumaufteilung Flur, 2 1/2 Räume, Küche und Bad, siehe Grundriss Vorhandene Einbauküche Bad mit Dusche und Fenster Kellerraum Haustiere sind nicht erwünscht

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern sowie einem schönen Ausblick in den Garten.

1069156 Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42m² Wohnfläche befindet sich in stadtnaher Lage und bietet eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Diese im Jahr 2025 umfassend renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr modernes Wohnambiente, sondern vor allem durch ein absolutes Highlight: die großzügige...

Ihnen diese charmante Etagenwohnung in Braunschweig anzubieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer Wohnfläche von 52 m² eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles. Raumaufteilung: - Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Es gibt ein Badezimmer, welches funktional ausgestattet ist und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. - Eine Einbauküche ist zusätzlich in der Wohnung enthalten Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und weist eine normale Ausstattung auf, die sich für Ihre individuellen Gestaltungsideen eignet.

Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68,72 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Bad. Dank der erfolgten Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig... *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé.