Hier ist Ihr Traumhaus!: Das ansprechende, zweistöckige Architektenhaus zeichnet sich durch eine komfortable Innenausstattung aus und steht ab Juni 2024 zum Einzug bereit. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, 3 Bäder und Gäste WC.
Der großzügige Empfang und Eingangsbereich führt über eine lichtdurchflutete Diele in den Wohnbereich mit Esszimmer und Blick in den uneinsehbaren Garten. Ein Kamin lässt während der Wintermonate ein gemütliches Ambiente aufkommen. Die großzügige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer und Abstellraum lässt ebenfalls keinen Wunsch offen. Zur Entspannung und Fitness lädt das angrenzende Schwimmbad ein. Über eine Wendeltreppe kommt man in den Fitnessraum mit Sauna und Dusche. Im Untergeschoss befinden sich außerdem diverse Räume sowie die Heizungsanlage.
Das Obergeschoss gestaltet sich als äußerst komfortabel. Hier befinden sich ein Büro, 3 Kinderzimmer mit 2 Bädern sowie das große Elternschlafzimmer mit dem Elternbad und Balkon mit Blick auf die Felder.
Für die Fahrzeuge stehen 2 Einzelgaragen mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Volkmarode Die Silbe rode von Volkmarode deutet auf eine mittelalterliche Rodung hin. Der Ortsname änderte sich in Volkmerothe (1188), Volcmerode (1302), Wolckmerode (1534) und Volkmarode seit Ende des 17. Jahrhunderts. Der Ort liegt im Osten Braunschweigs auf einem nach Norden in das Schuntertal vorspringenden kleinen Sporn südlich der Bundesstraße 248. Die kleine schmale west-ost gestreckte Gemarkung reicht bis zur Niederterrasse am Sandbach und an der Schunter ohne diese zu berühren. Der Ortsteil Volkmarode wird durch die Bundesstraße 248 geteilt.
Schule, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können kurzfristig in Abstimmung mit mir erfolgen.
Ich führe nur Einzelbesichtigungen durch, damit Sie ausreichend Zeit haben, ein Gefühl für Ihre neue Immobilie zu bekommen.
Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich persönlich von dieser anspruchsvollen Immobilie.
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Provision: Die Maklerprovision beträgt 3 inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ein selbiger Vertrag wurde auch mit dem Verkäufer geschlossen.
