Entwicklungsgrundstück in Braunlage

450.000 €

Festpreis

29.04.2024

38700 Braunlage

Lage: Der heilklimatische Kurort und Wintersportplatz Braunlage ist ein Naturerlebnis und liegt zwischen Sankt Andreasberg und Benneckenstein, umgeben von Bergwiesen und Wäldern, auf einer Höhe von 560 m über dem Meeresspiegel. Dieser kleine Ort zeigt sich dem Besucher reizvoll zu jeder Jahreszeit: blühende Bergwiesen, die bunten Farben des Herbstes, tief verschneite Fichtenwälder. Braunlage hat seine Ursprünglichkeit bewahrt und bietet dem Gast doch viel an Freizeitmöglichkeiten: Kurmittelhaus, Hallen- und Freibad, Liegewiese, Eisstadion, Kurpark sowie ein gut erschlossenes Wander- und Angelgebiet und im Winter gespurte Loipen, Rodelbahn und 3 Skilifte. Zu den Natursehenswürdigkeiten in Braunlage zählen die Steinklippe sowie der Große und Kleine Bodefall. Der Wurmberg mit seinem ganzjährigen Sportprogramm ist ebenso zu nennen, wie der benachbarte Achtermann und der Brocken. Der felsige Jemerstein nordwestlich von Braunlage ist ein touristisches Ausflugsziel, ebenso die Bodewiesen im Süden.
Ausstattung: - rund 2.000 m² leerstehende BGF Wohn-Nutzfläche
- Holzfenster
- Nutzung des Bestandes oder Neubau
- Baurecht nach §34 BauGB
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Gaszentralheizung
- Heizöltank 2 x 20.000 Liter
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert
Provision: 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von u