Braubach
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  • Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst! - Braubach
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    Kapitalanleger und Handwerker aufgepasst!

    Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Familien die ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Kaufpreis von 49.900 Euro und einer Wohnfläche von 100 m² auf einem 47 m² großen Grundstück, stellt es eine attraktive Option für alle dar, die ein individuelles Projekt suchen. Das Haus wurde nach einem Wasserschaden vollständig entkernt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
    49.900 €
    Festpreis
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    31.03.2025
    56338 Braubach
    Häuser zum Kauf
  • Solide vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Garagen Braubach - Braubach
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    Solide vermietetes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Garagen Braubach

    Hier die wichtigsten Eckdaten: - Lage am Rathaus mit Blick auf die Marksburg - Südwestlage - Grundstück 748 m² - Gewerbenutzfläche Erd- und Kellergeschoss 400 m² - Wohnung 1. OG ca. 126 m² - Dachgeschoßwohnung ca. 79 m² - Jahreskaltmiete insg. ca. 52.300,- Euro - Faktor ca. 13 - Indexmiete im Gewerbe vereinbart und mit Verlängerungsoption ausgestattet - Doppelverglasung - Dacheindeckung Echtschiefer - Gaszentralheizung - eine große Garage mit Zugang zum Haus - weitere Einzelgarage - 2 Parkplätze (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
    675.000 €
    Festpreis
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    25.03.2025
    56338 Braubach
    Häuser zum Kauf
  • Für große Familien - Großzügiges Fachwerkhaus in sonniger Lage - aktuell 2 Wohneinheiten - Braubach
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    Für große Familien - Großzügiges Fachwerkhaus in sonniger Lage - aktuell 2 Wohneinheiten

    Der große und komplett ausbaubare Dachboden steht darüber hinaus als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 192 m². Aufteilung: Geräumiger Eingangsflur mit Treppenhaus EG-Wohnung: Wohnfläche 100 m² Eingangsdiele, gemütliche Küche, großer Wohn-/Essbereich in Split-Level-Bauweise mit Zugang zum Sonnenbalkon und Abgang in den kleinen Garten, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC OG-Wohnung: Wohnfläche 70 m² Kleine Eingangsdiele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur DG: großer ausbaubarer Dachboden
    195.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    56338 Braubach
    Häuser zum Kauf
  • 5 % Sonderabschreibung - Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite - Braubach
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    5 % Sonderabschreibung - Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

    03.2025 erstmals vermietete Neubauwohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Nettokaltmiete von 1.010 € monatlich (entspricht 12,15 €/m²) sowie zusätzlichen 70 € monatlich für den überdachten Garagenstellplatz erzielt die Wohnung eine Gesamtrendite von 4,1 %. Neben dem Inflationsschutz durch Sachwerte profitieren Sie von einer 5-jährigen Gewährleistung gegen Mängel, die Ihnen zusätzliche Planungssicherheit beim Vermögensaufbau bietet.
    299.500 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    56338 Braubach
    Eigentumswohnungen
  • Neubau-Wohnung mit unverbautem Blick auf den Rhein - Braubach
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    Neubau-Wohnung mit unverbautem Blick auf den Rhein

    Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gehobenen 8-Parteienhaus in Braubach. Die optimale Grundrissgestaltung bietet auf ca. 96 m² ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein Gäste-WC. * Baubeginn in Kürze * rollstuhlgerechte/barrierefreie Wohnung im DG * Fahrstuhl * gehobene Innenausstattung * Erstbezug nach Fertigstellung * Balkon * Dachterrasse * bodentiefe Fenster und große Schiebetüren * Abstellraum * Stellplatz * Wärmepumpe * KfW 55e Ein überdachter Stellplatz sowie die überzeugende Dachterrasse mit Blick auf den Rhein und ins Grüne runden dieses attraktive Angebot ab.
    399.000 €
    Festpreis
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    23.03.2025
    56338 Braubach
    Eigentumswohnungen

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