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 Tüv 3/27,  21 KW,  28 Ps,  fahrtüchtig, nicht angemeldet,   Ladefläche 220 x 165 cm. Kleine Restarbeiten erforderlich :  Fensterheber Fahrertür ( Verkleidung und Zubehör der Tür vorhanden ),  Radbremszylinder.  3 kleine Macken im Lack.  

Werkzeuge elektrisch,  9 Stück :  2 Flex groß und klein,  1 Schwingschleifer,  1 Handkreissäge,  1 Stichsäge,  1 Hobel,  1 Heißluftpistole,  2x Lötpistole. Marken :  Bosch, Black & Decker,  Metabo, Parkside.

Raumaufteilung Die Räume sind hell und modern ausgelegt und lassen keinen Wohnwunsch offen. Durch den Eingang erreicht man über einen kleinen Flur das Schlaf- und das Badezimmer, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zum Balkon. Die Fußböden im Wohnbereich sind mit Parkett und hochwertigen Vinyl ausgelegt, der Fußboden des Badezimmers ist gefliest.

In angenehmer Wohnlage von Bramsche-Engter befindet sich dieses gepflegte und im Jahr 2022 umfassend sanierte Reiheneckhaus in einer Sackgasse und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule.. Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Einheiten. Dieses Reihenhaus ist baulich als Mehrparteienhaus errichtet wurden. Das gesamte Grundstück für alle 3 Einheiten umfasst 794 qm. Es ist kein Erbpachtgrundstück.

Das erwartet Sie: - moderne Architektur mit klaren Linien - gut geschnittene Grundrisse - hochwertige Ausstattung - große Fenster für helle Räume - großzügige Balkone oder Terrassen - Stellplätze direkt am Haus - Aufzug im Gebäude Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

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Das erwartet Sie: - moderne Architektur mit klaren Linien - gut geschnittene Grundrisse - hochwertige Ausstattung - große Fenster für helle Räume - großzügige Balkone oder Terrassen - Stellplätze direkt am Haus - Aufzug im Gebäude Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

In angenehmer Wohnlage von Bramsche-Engter befindet sich dieses gepflegte und im Jahr 2022 umfassend sanierte Reiheneckhaus in einer Sackgasse und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule.. Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Einheiten. Dieses Reihenhaus ist baulich als Mehrparteienhaus errichtet wurden. Das gesamte Grundstück für alle Einheiten umfasst 794 qm. Es ist kein Erbpachtgrundstück.

Dieses hier zum Beispiel. Von außen ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Von innen eine kleine Welt für sich. Fast 395 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Bäder. Und dann öffnet sich im Anbau eine Tür, hinter der die meisten Besichtigungen kurz still werden: die eigene Schwimmhalle. Knapp 60 Quadratmeter, das Becken rund 40 Quadratmeter groß und 1,50 Meter tief, daneben Sauna und Solarium.

Fortschritte gegenseitig überprüfen - vielleicht gemeinsam spazieren gehen, Sport machen oder sich zu kleinen Challenges herausfordern   Mir ist wichtig: Du solltest es wirklich wollen und nicht nur ein bisschen darüber nachdenken. Es geht nicht darum, perfekt zu sein, sondern gemeinsam konsequent dranzubleiben.  

der für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Aufteilung Einzelhandel Erdgeschoss: .Verkaufsraum, Lager, kleine Teeküche, WC, Lagerraum in Zwischenetage .ca. 120 m² Verkaufsfläche + ca. 10 m² Nebenfläche Handwerksbetrieb Erdgeschoss (hinterer Hausbereich): .Büro, verschiedene Lagerräume bzw. Werkstatt, WC, kleiner Teilkeller, 3 Garagen .ca. 100 m² + 55 m² Lager Mittlere Wohnung im Zwischengeschoss : .1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 4 Zimmer .ca. 107 m² Kleine Wohnung Obergeschoss links: .1 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur .ca. 34 m² Große Wohnung Dachgeschoss: .2 Küchen, 6 Zimmer, 1 Flur, 2 Bäder, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon / große Dachterrasse .ca. 199 m² Flächen und Mieteinnahmen .Gesamtmietfl.

5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die beeindruckende Deckenhöhe und der direkte Zugang zur liebevoll angelegten Frühstücksterrasse mit kleinem Zierteich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zudem in die Küche mit Einbauküche sowie über eine offene Treppe ins Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und ein separates Zimmer, aktuell als Wohnzimmer genutzt, mit Zugang zur Holzterrasse.

Mit zur Wohnung gehören zudem ein Außen-Stellplatz und ein Parkplatz mit Kellerraum in der Tiefagarage, sodass Sie ihr Auto und Ihre Fahrräder immer wohnungsnah parken können. Das Objekt eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Neubau- Wohnung, nach hochwertigem Standard suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Keine Denkmalschutzauflagen - freie Gestaltung nach eigenen Vorstellungen Raumaufteilung . Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Diele mit Ofen, Kaminzimmer, Wohnbereich mit kleiner Küche, diverse Abstellräume . Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur . Arbeitsräume für Gewerbe angrenzend an Wohnhaus ________________________________________ Besonderheiten / Potenzial .

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1.Etage und kann problemlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie besteht aus einem Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Schlafraum ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem Flur sowie dem Badezimmer und einem Abstellraum im Keller. Das Badezimmer ist behindertengerecht ausgestattet. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich Arbeitszimmer, Diele mit Ofen, Kaminzimmer, Wohnbereich mit kleiner Küche und diverse Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgehend von einem Flur. Durch die Nutzung eines Gewerbes befinden sich die Arbeitsräume angrenzend an dem Wohnhaus.