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Der Baubeginn ist für den Spätsommer des Jahres 2025 geplant. Der Erstbezug erfolgt dann im 4. Quartal des darauffolgenden Jahres. Sollten Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie bzw. bei der Finanzierung dieser Traumwohnung haben, kontaktieren Sie uns gerne. Der Kauf ist provisionsfrei.

Der Baubeginn ist für den Spätsommer des Jahres 2025 geplant. Der Erstbezug erfolgt dann im 4. Quartal des darauffolgenden Jahres. Sollten Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie bzw. bei der Finanzierung dieser Traumwohnung haben, kontaktieren Sie uns gerne. Der Kauf ist provisionsfrei.

Die hinter der Wohnung vorhanden Fläche befindet sich derzeit im ursprünglichen, natürlichen Zustand. Sie kann aber gartenmäßig umgestaltet werden und bietet somit weiteren Erholungswert. Die gemeinschaftlichen Flächen sowie technischen Anlagen werden zuverlässig durch die Eigentümergemeinschaft verwaltet, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Zuhause konzentrieren können.

Die hinter dem Haus vorhanden Fläche befindet sich derzeit im ursprünglichen, natürlichen Zustand. Sie kann aber gartenmäßig umgestaltet werden und bietet somit weiteren Erholungswert. Die gemeinschaftlichen Flächen sowie technischen Anlagen werden zuverlässig durch die Eigentümergemeinschaft verwaltet, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Zuhause konzentrieren können.

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht die Courtagezahlungspflicht des Käufers und des Verkäufers. Es folgen nun wichtige allgemeine Hinweise. Bitte unbedingt vor Anforderung weiterer Informationen durchlesen. Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel.

In der Immobilie befinden sich sechs unterschiedlich große Wohneinheiten welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind und eine jährliche Mieteinnahme von 28.716,- Euro Erzielen. Vier Wohnungen befinden sich im Haupthaus (Fachwerk Bauweise ca.1930) und zwei weiteren im Nebengebäude (Anbau massiv Bauweise), in welchen sich auf der Erdgeschoßetage drei offene Garagen, eine Abstellgarage sowie eine Waschküche befinden. Das Objekt ist im Haupthaus teilweise unterkellert, hier befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich wird ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit 4.179 m² mitverkauft - ein großes Plus für Investoren oder Entwickler, die weiteres Potenzial nutzen möchten. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: . EG links: 63 m² . EG rechts: 68 m² . OG links: 43 m² . OG Mitte: 92 m² . OG rechts: 63 m² . Anbau OG: 90 m² Die Immobilie wird überwiegend über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) aus dem Jahr 2009 beheizt, das 2021 modernisiert wurde.

Der Baubeginn ist für den Spätsommer des Jahres 2025 geplant. Der Erstbezug erfolgt dann im 4. Quartal des darauffolgenden Jahres. Sollten Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie bzw. bei der Finanzierung dieser Traumwohnung haben, kontaktieren Sie uns gerne. Der Kauf ist provisionsfrei.

Energieausweis in Vorbereitung. Ansprechzeiten sind NUR von Montag bis Freitag zwischen 10 - 14 Uhr UNSERE WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER:

Auf gleicher Ebene liegen ein behindertengerechtes Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume. Über eine großzügige Galerie erreichen Sie die drei (Schlaf-) Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im ersten Obergeschoss. Im Außenbereich wird Sie der wunderschön eingewachsene Garten mit großer Rasenfläche begeistern.

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