Lage: Das Baugrundstück mit traumhaften Grünblick steht ab sofort zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Mit seinen ca. 550m² bietet das Grundstück neben einem Wohnhaus genügend Platz für einen herrlichen Garten. Zudem zeichnet sich das Grundstück durch die Randlage und somit herrlichen Blick ins Grüne aus.
Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bungalow und einem Schuppen. Das Grundstück bietet eine Breite von knapp 27 m an der kürzesten bis zu 32 m an der längsten Stelle, den perfekte Platz für Ihr Eigenheim. In dem Wohngebiet dürfen bis zu 2 Etagen, ohne einer vorgeschriebenen Dachform gebaut werden. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Ausstattung: 4-5 Zimmer Haus, Küche, HWR, Diele, 2 Bäder
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Technikfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstückskosten. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten hinzu.
Objekt: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
