Über den Dächern von Bornhöved

169.000 €

Festpreis

29.04.2024

24619 Bornhöved

Lage: Zentral im ebenfalls zentral gelegenen Bornhöved, direkt in Herzen von Schleswig-Holstein an der Bundesautobahn A21 ist diese tolle Wohnung gelegen.
Kiel, Neumünster, Bad Segeberg, Plön und Hamburg sowie Lübeck sind von hier aus leicht zu erreichen. Bornhöved bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen, Kindergarten usw... Auch der Freizeit wird durch unterschiedliche Sportmöglichkeiten, im Verein, aber auch individuell entsprochen. Viele Seen laden in der Nähe und im Umland zum Sport und zur Entspannung ein. Die Ostsee ist ebenfalls schnell erreichbar.
Objekt: Die Wohnung selbst befindet sich im vierten Obergeschoss. Dieses können Sie über das gepflegte Treppenhaus oder über den Personenaufzug erreichen.
Nach dem Betreten befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich. Das Wohnungsherz ist wohl, je nach Einrichtungsstilrichtung, der sich weiter verbreiternde zentral gelegene Flurbereich. Die Wohnung verfügt über vier Räume, hiervon wurden zwei (Wohnz- und Arbeitszimmer) zwischenzeitlich durch eine Maueröffnung - mit dem Ergebnis eines sehr großen Wohn- und Esszimmer - zusammengelegt, diese Wand ist leicht wieder verschließbar. Alle Wohnräume sind aufgrund der Fenstergröße hell. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen noch über die im Baujahr modernen Wandfliesen. Das Badezimmer selbst wurde zwischenzeitlich mit einer begehbaren Dusche und Waschmaschinenpodest modernisiert.
Die Einbauküche entspricht dem heutigen Standard und bietet Ihnen viel Raum und Platz. Zusätzlichen Platz bietet Ihnen auch die an die Küche angrenzende Abstellkammer. Hier finden Konserven, Wasserkisten und Staubsauger ausreichend viel Platz.
Das Haus wurde bereits mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft wird zuverlässig und gut verwaltet. Das Gebäude wurde in 1972 in massiver Bauweise errichtet. Zeitgemäß wurden Stahlbetongeschossdecken eingebaut.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung in guter Lage persönlich präsentieren zu können.
Sonstiges: Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird.
Nur Anfragen mitsamt Ihrer vollständigen Infrastruktur können von uns bearbeitet werden (Vor- und Zuname, Postanschrift, Emailadresse, Telefonnummer).
Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes!
Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Provision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, Käuferprovision 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.