28.04.2024
53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
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Herzlich Willkommen zu diesem einladenden Wohnhaus in idyllischer Lage! Auf großzügigen 205 m² Wohnfläche erstrecken sich 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Garderobe und 1 Wirtschaftsraum, die sich auf 2 Etagen verteilen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde diese Immobilie 1971 erweitert und modernisiert, um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.
Das Haus steht auf einem ca. 389 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über 4 Kellerräume und eine geräumige Garage mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich.
Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten sicherstellt. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen und Stäbchenparkett und trägt zum Charme der Räume bei.
Der größte Wohnraum ist mit einer Klimaanlage versehen, die gerade in den warmen Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Ein zusätzlicher Vorzug dieser Immobilie ist der großzügige Wintergarten. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr über genießen. Der Wintergarten ist gefliest und führt nahtlos in den Garten. Ein elektrisch verschattbares Schiebedach verleiht Ihnen die Kontrolle über das Tageslicht und schafft eine entspannte Atmosphäre.
Das Wohnhaus bietet nicht nur Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie den Wohnkomfort und die Freiheit haben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor und bestätigt die Energieeffizienz dieser Immobilie.
Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 199,8 kWh/(m2.a), Erdgas.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 19456 inkl. MwSt.
