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Wohnung mit offenem WOHN-ESS-KÜCHEN-BEREICH sehr helle Wohnung mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster auf beiden gegenüberliegenden Seiten / Nord- und Südseite!) viel Platz für flexible KÜCHENGESTALTUNG, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und FENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage, durchgehend verlegter LAMINATBODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen,

BODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, weiße Türen, neuer VINYLBODEN im TAGESLICHTBAD, *Sie können heute schon Ihre neue Wohnung RESERVIEREN, in die sie schon zeitnah einziehen Moderne neu renovierte 3 ZI. - DG - Wohnung, hellem Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster, 2 Schlafzimmer / Kinderzi,./ HOMEOFFICEBÜRO, mit separater KÜCHE, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und FENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage, durchgehend verlegter LAMINATBODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, neue weiße INNENTÜREN

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BODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, weiße Türen, neuer VINYLBODEN im TAGESLICHTBAD, *Sie können heute schon Ihre neue Wohnung RESERVIEREN, in die sie schon zeitnah einziehen, * Moderne neu renovierte 1 ZI. - OG - Wohnung, hellem Wohn-/Schlafbereich mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster, mit separater KÜCHE, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und TAGESLICHTFENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage,

Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse mit einem wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine im Kaufpreis enthaltene, hochwertige Einbauküche.

Obergeschoss und verfügt über einen Wohn/Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Die Küche mit Fenster ist wunderbar für eine geradlinige Küchenzeile geeignet und verfügt über einen Fliesenspiegel. Der herrliche grüne Ausblick aus allen Fenstern wird Sie faszinieren. Alle Räume sind mit PV-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Gebäude bietet eine Wohnfläche von 68 m² und befindet sich im fünften Stock. Die Wohnung ist hell und freundlich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnen & Raumgefühl Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten. Große Fenster, welche erst vor wenigen Jahren erneuert wurden, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Böden sind hochwertig mit Naturstein und Fliesen gestaltet, was dem Haus eine solide und zeitlose Ausstrahlung verleiht.

Raumaufteilung Die 3-Raum-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Fenster und Flur. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Fliesenspiegel vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung ist Raufaser, weiß, die Bodenbeläge sind in modernen Farben ausgeführt.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl die technische Gebäudeausstattung als auch Oberflächen, Fenster, Sanitäranlagen, Leitungen und Dämmung entsprechen nicht dem heutigen Standard und bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Auch Dach, Fassade und Innenausbau weisen teilweise Erneuerungsbedarf auf.

Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung liegt im obersten Geschoss und verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Küche mit Fenster ist wunderbar für eine geradlinige Küchenzeile geeignet und verfügt über einen Fliesenspiegel. Das helle, freundliche Wohnzimmer bietet Ihnen den schon erwähnten schönen Ausblick. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und einen Flur..

81 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - bodengleiche Dusche - Sanitärausstattung, Standard - Innentüren weiß Im Kaufpreis enthalten sind: - das Grundstück - das Haus wie oben beschrieben - die Hausanschlusskosten. Der Kaufpreis mit einem Carport beträgt 304.900,00 €.

Das Dachgeschoss präsentiert sich anspruchsvoll und bietet einen hohen Kniestock. Für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster sowie eine großzügige Glasfront, die sich über zwei Etagen erstreckt. Ein weiteres Highlight ist die optische Verbindung der beiden Wohnebenen durch eine exklusive Galerie.

Raumaufteilung Die 3-Raum-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Fenster und Flur. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne ausgestattet. In der Küche ist ein moderner Fliesenspiegel vorhanden. Die Ausstattung der Wohnung ist Raufaser, weiß, die Bodenbeläge sind in modernen Farben ausgeführt.

Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.

Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.

Alle Räume wurden durch eine zusätzliche Innenraumdämmung auf ein hohes energiesparendes Niveau gebracht. Straßenseitig sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden versehen. Der kleine, private Garten ergänzt das Wohlfühlkonzept und ist ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Das massiv errichtete Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und seine begehrte Lage.

Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 1 Wohnraum mit großem Balkon, 1 Schlafraum, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Die Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig. Die unverbaute Aussicht vom Balkon wird sie begeistern und lässt Sie den Feierabend genießen. Die Wände werden in Raufaser, weiß, gehalten, die Böden sind mit PVC-Belag in Holzoptik belegt.

Moderne neu renovierte 3 ZI. - DG - Wohnung, hellem Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster, 2 Schlafzimmer / Kinderzi,./ HOMEOFFICEBÜRO, mit separater KÜCHE, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und FENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage, durchgehend verlegter LAMINATBODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, neue weiße INNENTÜREN

Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach modernisiert und präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert, die Fenster stammen aus ca. 2000, und das Dach wurde ca. 2004 neu eingedeckt und gedämmt. Damit sind die wichtigsten Gewerke bereits auf einem zeitgemäßen Stand - ein klarer Pluspunkt für eine langfristig stabile Bewirtschaftung.