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Stadthaus 136m² Wohnfläche -Massivbauweise -Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Pufferspeicher für Heizung -Fußbodenheizung - PV-Anlage, Wallbox -Kunststofffenster weiß -Hebe-Schiebetür im Wohnraum -Aluminiumrollläden an allen Fenstern -2 bodengleiche Duschen -engobierte Tondachsteine -Malerarbeiten, weißer Anstrich -Fußbodenfliesen EG und Bad OG -Wandfliesen Bad, WC -Innentüren weiß -Sanitärausstattung Garage: -Garage, ca. 26 m², Sektionaltor mit Fernbedienung In dem genannten Kaufpreis sind enthalten: -Grundstück -Haus gemäß Kurzbeschreibung, -Garage -Hausanschlusskosten

Obergeschoss umfasst das Wohnzimmer sowie die Küche und bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Spitzboden im Dachgeschoss, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt neben großzügigen Keller- und Abstellräumen über eine Sauna. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und verfügt über 2 PKW-Stellplätze.

BORNA32 2.OGmi2026 No ???? ?? == no view !! SORRY, == ohne Angabe Ihrer Telefonnummer geht leider gar nix ;-) !! Der MIETVERTRAG kommt nur bei nachhaltigen Erwerbs-/Renteneinkommen zustande !!! Wenn Sie sich hier in der angenehmen Nachbarschaft auch wohl fühlen wollen, sollten Sie zumindest o. g.

Wenn Sie sich hier in der angenehmen Nachbarschaft auch wohl fühlen wollen, sollten Sie zumindest o. g. Voraussetzungen erfüllen/ mitbringen !! Moderne neu renovierte 2 ZI. - DG - Wohnung inkl. EINBAUKÜCHE sehr helle lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster auf beiden gegenüberliegenden Seiten / Nord- und Südseite!) EINBAUKÜCHE VORHANDEN viel Platz für flexible KÜCHENGESTALTUNG, sogar mit ESSBEREICH zu integrieren, TAGESLICHTBAD mit großem FENSTER, RELAX-BADEWANNE, hell gefliest, Waschmaschinenanschluß neuer hochwertiger durchgehend verlegter VINYLBODEN in angenehmer HOLZSTRUKTUR im Wohn-/Schlafbereich und Flur mit weißen Sockelleisten, BAD mit anthrazitfarbenen rechteckigen VINYL, neue Lichtschalter, neue GEGENSPRECHANLAGE, alles frisch weiß gestrichen,

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige Schlafzimmer könnte geteilt und in 2 Zimmer getrennt werden, so dass ein kleines 4. Zimmer entsteht.

Die Fakten auf einen Blick: - 6 Wohnungen - Rendite 7 % - langjährig und voll vermietet - sehr gut geschnittene Grundrisse - Balkone und Loggia in Süd-West-Ausrichtung - Außenstellplätze für PKW Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und 1999 komplett saniert. Es verfügt über drei Etagen und besteht insgesamt aus vier 3-Raumwohnungen und zwei 2-Raum-Dachgeschosswohnungen. Alle 3-Raumwohnungen sind mit einem überdachten Balkon ausgestattet. Die zwei charmanten Dachgeschosswohnungen haben zwei vorteilhaft geschnittene Räume und als Highlight eine kleine Loggia.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 80 m² und sprechen mit ihren funktionalen Grundrissen eine breite Zielgruppe an - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. Die Mischung aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und reduziert das Vermietungsrisiko. Große Fensterflächen, moderne Einbauküchen, Laminatböden sowie attraktive Ausblicke ins Grüne schaffen ein zeitgemäßes Wohnumfeld und erhöhen die Wohnattraktivität nachhaltig.

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Dieses einmalige Fachwerkhaus entfaltet einen unvergleichlichen Charme, der sofort das Gefühl von Heimat und Geborgenheit vermittelt. Auf großzügigen 330 m² Wohnfläche bietet es mit seinen 13 Zimmern ausreichend Platz für 2 - 3 Familien oder die Verwirklichung vielfältiger Nutzungsideen. Mit verkauft wird hierbei die Architektenleistung der Umbauzeichnungen, die ganze bereits getätigte Verhandlungen mit dem Denkmalschutz samt Aufstellung aller vorhandenen Materialien sowie die Baugenehmigung im Wert von ca. 35.000 EUR!

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Raumwohnung in der "Straße des Aufbaus 4" in Thräna, einem Ortsteil der sächsischen Kreisstadt Borna. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 48,04 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder Paare.

BODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, weiße Türen, neuer VINYLBODEN im TAGESLICHTBAD, *Sie können heute schon Ihre neue Wohnung RESERVIEREN, in die sie schon zeitnah einziehen Moderne neu renovierte 3 ZI. - DG - Wohnung, hellem Wohnbereich mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster, 2 Schlafzimmer / Kinderzi,./ HOMEOFFICEBÜRO, mit separater KÜCHE, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und FENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage, durchgehend verlegter LAMINATBODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen, neue weiße INNENTÜREN

Die Gebäude sind umgeben von stets gut gepflegten Außenanlagen und einem sehr schönen alten Baumbestand. Raumaufteilung Die helle 2-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Wanne. Die Küche mit Fenster ist wunderbar für eine geradlinige Küchenzeile geeignet und verfügt über einen Fliesenspiegel.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, eine Scheune, 2 Garagen und weitere Nebengebäude. Das Haus mit Grundstück liegt sehr ruhig und eignet sich hervorragend zur eigenen Nutzung. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Vieles ist schon saniert und renoviert, aber einiges muss noch gemacht werden.

Der Ausblick von diesem Gebäude und Ihren Balkonen aus geht auf eine Grünanlage und einen Kindergarten. Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und einem Flur. Die Wohnung steht zum Einzug bereit. Die Ausstattung ist Raufaser, weiß, auch die Innentüren sind weiß.

Wenn Sie sich hier in der angenehmen Nachbarschaft auch wohl fühlen wollen, sollten Sie zumindest o. g. Voraussetzungen erfüllen/ mitbringen !! Moderne neu renovierte 2 ZI. - DG - Wohnung mit offenem WOHN-ESS-KÜCHEN-BEREICH sehr helle Wohnung mit großzügigem Lichteinfall dank großflächiger Fenster auf beiden gegenüberliegenden Seiten / Nord- und Südseite!) viel Platz für flexible KÜCHENGESTALTUNG, TAGESLICHTBAD mit RELAX-BADEWANNE, SPIEGEL, hell gefliest und FENSTER, Waschmaschinenanschluß in dieser sehr gepflegten und ordentlichen Wohnanlage, durchgehend verlegter LAMINATBODENBELAG mit weißen Sockelleisten, frisch weiß gestrichen,

Die Häuser wurden ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ab 1995 komplett kernsaniert. Sie bestehen insgesamt aus sechs 2-Raumwohnungen, vier 3-Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung, welche aus ursprünglich zwei 2-Raumwohnungen zusammengelegt wurde. Optional bieten sich auch in Zukunft Zusammenlegungen als Etagenwohnungen an.

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Zum Verkauf stehen 5 eventuelle Baugrundstücke für Einfamilienhäuser mit Zufahrt. Die Grundstücke liegen in 2. Reihe und somit sehr ruhig. Kaufpreis: 276.000,- Euro. Gesamt 3.937 m² Grundstück. Des weiteren eine Haushälfte mit Einliegerwohnung, Scheune, 2 Garagen und weitere Nebengebäude. Kaufpreis: 249.000,- Euro.

Objektbeschreibung Das 5geschossige Mehrfamilienhaus in Borna Ost besteht aus 4 Hauseingängen mit jeweils 10 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 13. Raumaufteilung Die Wohnung...